שלום רב,
בחניית בנייננו קרתה שריפה של אחד מרכבים של בעלי אחת הדירות. בעקבות כך חל נזק חיצוני כבד לבניין ולרכוש פרטי.
לאחר אסיפת דיירים הוחלט על שיקום הבניין בעזרת קבלן, כאשר כל דייר ישלם חלק שווה (לחלק מהדיירים יש ביטוח המכסה זאת) בתשלומים.
1) האם תפקידו של הוועד לחתום על החוזה מול הקבלן או שעדיף לחתום על חוזה אישי בין כ"א מדיירי הבניין לקבלן?
2) מהי אחריותו של הוועד במקרה שאחד הדיירים אינו משלם?
3) באם אחד או שניים מהדיירים יסרבו לשיקום האם ניתן להכריחם?
תודה,
ליאור
