סתימה בצנרת השייכת לבניין

לפני כשבוע התלונן דייר שגר בקומת הגינה שלנו (בניין בין 8 קומות) על הצפה באמבטיה שלו אשר גלשה גם לחדר/ים סמוכים. האיש הזמין אינסטלטור פרטי על דעתו והלה לא הצליח כנראה לפתור את הבעיה. הזמין אינסטלטור אחר וכנראה שהבעיה נפתרה לכמה ימים בלבד. משראה הדייר ששוב קרתה הצפה בחדר האמבטיה שלו החליט לערב את ועד הבית בשעות ערב מאוחרות קרי 22:00 בלילה.נאמר לו ע"י הועד כי עליו להמתין עד הבוקר על מנת שנתקשר לחברת הביטוח של הבניין. הדבר כנראה לא מצא חן בעיניו והדייר החליט להזמין אינסטלטור פרטי על דעת עצמו ולטענתו בשעה 02:00 לפנות בוקר ושילם לו 500 ש"ח. בבוקר של אותו יום התקשר ועד הבית לחברת הביטוח של הבניין ודווח על בעיה שכנראה קשורה לצנרת של הבניין. הבטוח של הדייר עצמו והבטוח של ועד הבית עובדים עם אותה חברת אינסטלציה. אכן הגיע שרברב של חברת בטוח של הבניין וקבע שאכן הבעיה הינה של צנרת הבניין. הוועד שוחח עם השרברב בהיותו בבית הלקוח וביקש ממנו להשאיר דוח על התיקון ושאכן זה שייך לצנרת הבניין. העלות הינה 975 ש"ח וביקשנו שהתשלום ייעשה ב- 3 תשלומים שווים וקיבלנו אישור לכך . בנקביל ביקשנו מהדייר לשלם לביטוח מכספו ולהעביר אלינו הדוח על מנת לשלם לו בשלושה שיקים נגדיים. עבר שבוע מאז המקרה, והיום ביקשתי מהדייר לקבל את הדוח על מנת שנוכל לשלם, הדייר התחיל לספר לנו שהוא יעביר הדוח אבל מבקש לקבל מאיתנו את הסכום של 500 ש"ח שלטענתו שילם לשרברב באופן פרטי בשעה 02:00 לפנות בוקר וכי עלינו כועד גם לדווח לחברת הביטוח של הבניין כי נגרמה לו הצפה והפרקט בבית נהרס וכי אנחנו כוועד צריכים לטפל בעניין הזה. מה עלינו לעשות? האם זה חוקי שכל אחד יזמין איש מקצוע כזה או אחר והוועד ישלם לו? ולאחר מכן גם לתבוע את הביטוח של הבניין? אנו הועד בצרות עם הדייר הזה. אודה על תשובה מהירה.

תבדוק טוב. אני כמעט בטוח שכן ואולי היית צריך לקרוא להם בלילה.