שלום
עקב הגשמים בימים האחרונים הוצף גג ביתי (דופלקס),
האינסטלטור שפתח את הסתימה עם מכשיר חשמלי אמר שזה בעיקר בגלל הקולטים שעל הגג המשותף של הבניין, הגשמים שוטפים את כל החול שהצטבר עליהם והכל נשטף לגג שלי, מה שיוצר סתימה של חולות. האם על וועד הבית להשתתף איתי בהוצאת התיקון ?
עקב הגשמים בימים האחרונים הוצף גג ביתי (דופלקס),
האינסטלטור שפתח את הסתימה עם מכשיר חשמלי אמר שזה בעיקר בגלל הקולטים שעל הגג המשותף של הבניין, הגשמים שוטפים את כל החול שהצטבר עליהם והכל נשטף לגג שלי, מה שיוצר סתימה של חולות. האם על וועד הבית להשתתף איתי בהוצאת התיקון ?
07-02-2005 23:31:00
איתן ברעם
מי משלם?
לא הצלחתי להבין.
אתה אומר באותו משפט:
"הקולטים שעל הגג המשותף … "
וגם:
"והכל נשטף לגג שלי … "
אם בדובר בגג שהוא רכוש משותף, ועד-הבית הוא זה שצריך
לשאת באחזקת הרכוש המשותף, ולכן, גם בגג.
לעומת זאת, אם מדובר בגג פרטי שלך, לא נראה לי שיש
עילה מוצדקת להשתתפות ועד הבית באחזקת הגג הפרטי,
וכל הסיפור על החול שהצטבר על הקולטים,
נשמע לי מפוקפק.
אודה ולא אבוש, שלא שמעתי מימיי שחול שמצטבר על הקולטים
דווקא הוא זה שגורם לסתימות.
………………………………………………………………………………………………………..
08-02-2005 16:36:00
אסתי רקח
מי משלם
זה מה שבעל מקצוע אמר לי.
הגג הוא שלי ומעליו הגג המשותף עם הקולטים.
בסופות האחרונות הצטבר המון חול שלא היה מגיע אליי אלמלא הקולטים ובעל המקצוע אמר שהיו שם כמויות של חול.
אני לא יודעת לכן שאלתי.
הגג הוא שלי ומעליו הגג המשותף עם הקולטים.
בסופות האחרונות הצטבר המון חול שלא היה מגיע אליי אלמלא הקולטים ובעל המקצוע אמר שהיו שם כמויות של חול.
אני לא יודעת לכן שאלתי.
08-02-2005 18:04:00
איתן ברעם
יתכן שהפתרון הוא מרזב
שיותקן ע"י ועד הבית בגג המשותף,
שינקז את מי הגשמים מהגג של הקולטים – הצידה,
ולא כפי שהמצב היום, שהמים עוברים לכוון הגג הפרטי שלכם,
ובכך תצאו נשכרים הרבה יותר מאשר השתתפות בתיקון.
זכותכם לדרוש את זה מועד הבית.
שינקז את מי הגשמים מהגג של הקולטים – הצידה,
ולא כפי שהמצב היום, שהמים עוברים לכוון הגג הפרטי שלכם,
ובכך תצאו נשכרים הרבה יותר מאשר השתתפות בתיקון.
זכותכם לדרוש את זה מועד הבית.
10-02-2005 00:20:00
עפר שחל
לא באחריות הועד
איני חושב שעל ועד הבית לשאת בתיקון הבעיה במקרה זה.
מיקום הקולטים הוא נתון שהיה ידוע מראש. הבעיה שנוצרה אצלך אינה נובעת מתקלה, פגם או הזנחה של הרכוש המשותף ולכן אינה באחריות הועד והקופה המשותפת.
מיקום הקולטים הוא נתון שהיה ידוע מראש. הבעיה שנוצרה אצלך אינה נובעת מתקלה, פגם או הזנחה של הרכוש המשותף ולכן אינה באחריות הועד והקופה המשותפת.
סביר שיש לכך פתרון בדמות מתקן כלשהו שעליך להתקין בגבול הגג שלך כדי ליצור חסימה ולו חלקית של הבעיה.