נתקבלה החלטה באסיפת דיירים לבטח הרכוש המשותף לנזקי רעידת אדמה , אש וכו´.
אחד מבעלי הבית טוען כי אינו משלם מאחר ומבטח דירתו כולל הרכוש המשותף והמציא על כך את הפוליסה שלו.
הוא טוען כי הביטוח נועד לכסות את אלו שלא עושים ביטוח דירה והרחה גם לרכוש המשותף.
הבעיה היא שבקרות אירוע מי יבטיח לנו שהוא יפעיל את הפוליסה שלו כי האירוע יכול לקרות בגג והוא בקומה א´ ויכול לטעון לא אפעיל על אף שביטוחו תקף גם לכך. כמו כן אנו צריכים לחלק הסכום לביטוח עם כלל הדיירים ואם הוא מסרב הרי שהשאר משלמים יותר וגם יכולים לטעון כמוהו ובקיצור זה מסובך.
אני יודעת שמקובל שועד עושה ביטוח שכזה בנוסף לביטוח האישי שכל דייר עושה לעצמו.
שאלתי היא :
א. האם אני יכולה לכפות עליו לשלם למרות טענתו והכיצד? כי הסברתי לו הדברים והוא בשלו.
ב. האם החלטה שנתקבלה באסיפת דיירים אליה לא הגיעו 50 אחוז (ככה זה בד"כ -לא איכפת להם אבל כשמתקבלים החלטות הם מתעוררים פתאום) מחייבת אותו בכל זאת?
מה אתה מציע לנו עקרונית לעשות.
אחד מבעלי הבית טוען כי אינו משלם מאחר ומבטח דירתו כולל הרכוש המשותף והמציא על כך את הפוליסה שלו.
הוא טוען כי הביטוח נועד לכסות את אלו שלא עושים ביטוח דירה והרחה גם לרכוש המשותף.
הבעיה היא שבקרות אירוע מי יבטיח לנו שהוא יפעיל את הפוליסה שלו כי האירוע יכול לקרות בגג והוא בקומה א´ ויכול לטעון לא אפעיל על אף שביטוחו תקף גם לכך. כמו כן אנו צריכים לחלק הסכום לביטוח עם כלל הדיירים ואם הוא מסרב הרי שהשאר משלמים יותר וגם יכולים לטעון כמוהו ובקיצור זה מסובך.
אני יודעת שמקובל שועד עושה ביטוח שכזה בנוסף לביטוח האישי שכל דייר עושה לעצמו.
שאלתי היא :
א. האם אני יכולה לכפות עליו לשלם למרות טענתו והכיצד? כי הסברתי לו הדברים והוא בשלו.
ב. האם החלטה שנתקבלה באסיפת דיירים אליה לא הגיעו 50 אחוז (ככה זה בד"כ -לא איכפת להם אבל כשמתקבלים החלטות הם מתעוררים פתאום) מחייבת אותו בכל זאת?
מה אתה מציע לנו עקרונית לעשות.
30-04-2007 16:07:00
עפר שחל
תשובה
הביטוח שעושה וראוי שיעשה הועד לרכוש המשותף הינו בנוסף לביטוח הפרטי שיש או אין לכל דייר. הדייר אינו פטור מביטוח הועד. אין חפיפה ביטוחית ממילא וחוץ מזה ההחלטה של האסיפה מחייבת את כולם.
את התשלום ניתן לגבות כפי שגובים דמי ועד ואם יש סרוב ניתן לאחר מתן התראה בכתב לגבות גם בדרך של הליך משפטי.
את התשלום ניתן לגבות כפי שגובים דמי ועד ואם יש סרוב ניתן לאחר מתן התראה בכתב לגבות גם בדרך של הליך משפטי.
