המקרה הקל:בעל חנות בקומת הקרקע מסרב לשלם
ועד הבית בהתאם לגודלו היחסי של הנכס שלו. טוען
שאיננו משתמש במעלית,לא בחדר המדרגות ולא מהניקיון.
מה עושים איתו?
המקרה הקשה יותר:וועד הבית ורוב הדיירים בעלי הדירות
החליטו לשפץ חיצונית את הבית.העלות גבוהה.שני דיירים
מסרבים להשתתף בעלויות (בטענות שונות).מה עושים כאן?
איך מתקדמים?
ועד הבית בהתאם לגודלו היחסי של הנכס שלו. טוען
שאיננו משתמש במעלית,לא בחדר המדרגות ולא מהניקיון.
מה עושים איתו?
המקרה הקשה יותר:וועד הבית ורוב הדיירים בעלי הדירות
החליטו לשפץ חיצונית את הבית.העלות גבוהה.שני דיירים
מסרבים להשתתף בעלויות (בטענות שונות).מה עושים כאן?
איך מתקדמים?
20-10-2013 17:45:00
זמי זילברמן
החוק ברור ויבש
כל בעל נכס משתתף בהתאם למפורט בתקנון הבית המשותף ולפי החוק.
אם האסיפה תחליט אחרת- יהיה אחרת. כל עוד אין החלטה המשנה את תקנוון הבית המשותף.
לגבי השיפוץ הגדול- אני מקווה שהכל נעשה כחוק- שלוש הצעות מחיר, הודעה על אסיפה כחוק, קיום אסיפה כחוק, הפצת פרוטוקול כחוק ופניות לתשלום . אם כל אלו נעשו ועדיין מסרב לשלם- שלחו מכתב אחרי מכתב בדואר רשום. לא עוזר- איימו בתביעה. לא עוזר-תביעה למפקח.
אם תגיעו לתביעה- כדאי שהכל נעשה לפי החוק .
אם האסיפה תחליט אחרת- יהיה אחרת. כל עוד אין החלטה המשנה את תקנוון הבית המשותף.
לגבי השיפוץ הגדול- אני מקווה שהכל נעשה כחוק- שלוש הצעות מחיר, הודעה על אסיפה כחוק, קיום אסיפה כחוק, הפצת פרוטוקול כחוק ופניות לתשלום . אם כל אלו נעשו ועדיין מסרב לשלם- שלחו מכתב אחרי מכתב בדואר רשום. לא עוזר- איימו בתביעה. לא עוזר-תביעה למפקח.
אם תגיעו לתביעה- כדאי שהכל נעשה לפי החוק .
