באיזו מידה יכול סקר (מפורט, בכתב) לגבי רצונות הדיירים במגוון נושאים הקשורים לאופן ניהול הבניין – להחליף דיון דומה והחלטות באסיפה?
מדובר בבניין חדש, אנשים עסוקים וקצת אדישים, לובי שבקושי מכיל את כלל דייריו, ונושאים שאולי לא מצדיקים כינוס אסיפה מיוחדת (בעיקר שידרוגים קטנים ברכוש המשותף).
מדובר בבניין חדש, אנשים עסוקים וקצת אדישים, לובי שבקושי מכיל את כלל דייריו, ונושאים שאולי לא מצדיקים כינוס אסיפה מיוחדת (בעיקר שידרוגים קטנים ברכוש המשותף).
בתודה –
דפנה
20-03-2005 11:30:00
איתן ברעם
מדבר סקר – תרחק.
על פי הוראות התקנון המצוי של הבתים המשותפים
דרך המלך לקבלת החלטות בנושא שיפוץ או תחזוקה
היא ע"י כינוס אסיפת דיירים כללית, שבה יוכל כל
אחד לשאול שאלות לשכנע אחרים, ואולי לנסות
ולהשתכנע בעצמו מדעותיהם של שכניו.
דרך המלך לקבלת החלטות בנושא שיפוץ או תחזוקה
היא ע"י כינוס אסיפת דיירים כללית, שבה יוכל כל
אחד לשאול שאלות לשכנע אחרים, ואולי לנסות
ולהשתכנע בעצמו מדעותיהם של שכניו.
לתקנון המצוי בקישור הבא:
בדרך כלל, לא יקבל בית המשפט החלטה שנתקבלה
בדרך אחרת, כגון, משאל חתימות מדלת לדלת.
אלא אם כן, יוכח בעליל כי – לא – ניתן היה לקיים
אסיפת דיירים כדין, ושמנהג המקום בבית הזה
היתה לאורך שנים רבות על דרך של משאל-חתימות כזה,
ושמספר הדיירים שהגיע בפועל לאסיפות היה זעיר ביותר.
דוגמא למצב כזה היה בפסק הדין שבקישור הבא:
בהצלחה.
…………………………………………………………………………………………………….
