אבקש לקבל הבהרה: -ועד בית אשר במשך 6 שנים מסרב לבקשותי לעיין בספרים. עפ"י סעיף 64 לחוק המקרקעין 16/ג. הספרים נחוצים לי כדי להגיש תביעת נזיקין כנגד אלה אשר גרמו לי נזק. ועד הבית ממשיך לסרב ולאחרונה נקט בהתחכמות כציין שהוא מוכן לפתע לאפשר לי לעיין בחומר ובתנאי שישמר העיקרון של נוכחות נציג מטעמם בזמן הבדיקה. מאחר ואני מעוניין בחומר כדי להגיש תביעה מישפטית הרי ברור לכל שלא אספק להם מידע מהו החומר הספציפי שאני דורש ולפיכך הודעתי להם שהבדיקה לא תיערך בנוכחותם ואין כל בעיה מצידי לקבל העתקים או צילומים גם אם יעלו לי כסף להכינם והם ממשיכים לסרב. שאלתי היא – מה אני יכול לעשות וכיצד ניתן להשיג החומר כדי להגישו לעו"ד שאני חפץ שייצג אותי או שאייצג עצמי באופן אישי- שהרי ללא העתקי המסמכים אין באפשרותי להגיש תביעת נזיקין
28-04-2005 23:21:00
איתן ברעם
עותקי מסמכים שבידי ועד הבית
תקיים הליך כפול.
בשלב הראשון תבקש לעיין במסמכי ועד הבית, על פי זכותך שבתקנון המצוי (התוספת לס´ 64 לחוק המקרקעין).
בשלב הראשון תבקש לעיין במסמכי ועד הבית, על פי זכותך שבתקנון המצוי (התוספת לס´ 64 לחוק המקרקעין).
אם יש בידך מצלמה דיגיטלית, אתה יכול לצלם בעזרתה את המסמכים החשובים לך, זה אולי לא יהיה 100% כמו צילום רגיל של מסמך, אבל לפחות ועד הבית לא יוכל להעלים את המסמך ולומר שאין דבר כזה.
כאשר אתה מגיש תביעה בפני המפקח, אתה יכול לבקש צו גילוי מסמכים בתצהיר) ועד הבית חייב לפרט את כל רשימת המסמכים בתצהיר ולאחר מכן אתה רשאי לדרוש לקבל צילום או לצלם בעצמך. אם ועד הבית לא מצהיר על קיומו של מסמך ספציפי שיש לך צילום דיגיטלי שלו, אתה מגיש בקשה לגליוי ספציפי של מסמך בצירוף הצילום הדיגיטלי שלו, ומכך ועד הבית כבר לא יוכל להתחמק.
אבל, אם יש לך בעיה עם התחכמויות, עדיף לך להעביר את הטיפול לעו"ד. מולו ועד הבית יתנהג אחרת.
…………………………………………………………………………………………………………………………..
