בעל דירה אינו רשאי לעשות שינויים או תיקונים הפוגעים ברכוש המשותף או מסכנים או עשויים לסכן את קיומו או משנים או עשויים לשנות את ערכו אלה קיבל תחילה הסכמת האסיפה הכללית של בעלי הדירות לעינין זה פגיעה ברכוש המשותף לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה.למה ועדת תיכנון ובניה נתנה היתר ללא אישור והסכמת כל הדירים.מי הסמיך את הועדה לקבל בעלות ואחריות על הרכוש המשותף?