סמכות הוועד לבטח את דירות הדיירים

שלום,
בבנין בו אני גר, הוועד מבטח לא רק את הרכוש המשותף אלא
גם את דירות הדיירים (ביטוח מיבנה). לא רק זאת, אלא
שהנהנה מכספי הביטוח (של הדירות), הוא הוועד.
יש לי ביטוח משל עצמי לגבי דירתי. האם הוועד רשאי ללא
הסכמתי לבטח את הדירה שלי ולהיות הנהנה מכספי הביטוח? אם הביטוח של דירתי נדרש על ידי בנק למשכנתאות
שדורש שיעבוד של הפוליסה לטובתו, האם הוועד יכול לסרב?
03-11-2004 17:03:00
עפר שחל
שאלת ביטוח – למומחה

ראשית יש לנו פורום כאן באתר זה של מר אלי בר עוז שהינו מומחה בתחום הביטוח בבתים משותפים. מומלץ מאוד שתפנה שאלה זו אליו.
לדעתי מדובר בשני ביטוחים לא זהים ולא חופפים, כלומר יש להניח שאתה מבטח את דירתך ביטוח שכולל לא רק את המבנה אלא גם דברים נוספים. הועד מבטח את המבנה כולו, לא רק את דירתך וממילא – זו ההנחה שלי – אם קיימת הרחבה כלשהי לביטוח הדירות אין היא משמעותית בפרמיה.
כך או אחרת הפנה את השאלה למומחה הביטוח ועדכן אותנו בתשובתו.
03-11-2004 17:53:00
שמואל גולדמן
המשך – ביטוח דירות שהן רכוש פרטי על ידי וועד הבית

תודה על תשובתך המהירה.
כפי הצעתך הצגתי שאלות אלו בפורום ביטוח עם הרחבה.
ברשותך, איני מבין מה עניין "תוספת" הפרמיה לשאלותי.
לידיעתך, עלות הביטוח של הרכוש המשותף ודירות הדיירים
היא פי ארבעה מהעלות של ביטוח רק הרכוש המשותף וזו
תוספת של עשרות אלפי ש"ח בשנה לכלל הדיירים, כך שאין
זו תוספת זניחה.
הסיבה שהצגתי שאלות אלו בפורום זה היא, שנראה לי
שזו בעיה משפטית ולאו דווקא בעיה ביטוחית. אולם
כפי הצעתך, הצגתי אותן בפורום הביטוח.
שוב תודה.
05-11-2004 02:33:00
ע ת
הוא רמאי ומושחת!

לא יתכן שהוא יבטח את הדירות מכספי הדיירים מבלי שאישרתם לו לעשות כן, במיוחד כאשר הוא המוטב והוא יקבל את הפיצויים אם יהיה נזק. דרשו ממנו להחזיר את הכספים האלה לאלתר!
חוץ מזה, אם חו"ח הדירה שלך תנזק אתה עלול למצוא את עצמך מתחלק איתו בפיצויים.

07-11-2004 00:26:00
עפר שחל
תשובת המומחה

קראתי את התשובה שקיבלת ממומחה הביטוח שלנו והיא נראית לי טובה ומספקת. אם בכל זאת יש לך עוד שאלה בעניין נשמח לענות.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן