שלום,
בבנין בו אני גר, הוועד מבטח לא רק את הרכוש המשותף אלא
גם את דירות הדיירים (ביטוח מיבנה). לא רק זאת, אלא
שהנהנה מכספי הביטוח (של הדירות), הוא הוועד.
יש לי ביטוח משל עצמי לגבי דירתי. האם הוועד רשאי ללא
הסכמתי לבטח את הדירה שלי ולהיות הנהנה מכספי הביטוח? אם הביטוח של דירתי נדרש על ידי בנק למשכנתאות
שדורש שיעבוד של הפוליסה לטובתו, האם הוועד יכול לסרב?
בבנין בו אני גר, הוועד מבטח לא רק את הרכוש המשותף אלא
גם את דירות הדיירים (ביטוח מיבנה). לא רק זאת, אלא
שהנהנה מכספי הביטוח (של הדירות), הוא הוועד.
יש לי ביטוח משל עצמי לגבי דירתי. האם הוועד רשאי ללא
הסכמתי לבטח את הדירה שלי ולהיות הנהנה מכספי הביטוח? אם הביטוח של דירתי נדרש על ידי בנק למשכנתאות
שדורש שיעבוד של הפוליסה לטובתו, האם הוועד יכול לסרב?
03-11-2004 17:03:00
עפר שחל
שאלת ביטוח – למומחה
ראשית יש לנו פורום כאן באתר זה של מר אלי בר עוז שהינו מומחה בתחום הביטוח בבתים משותפים. מומלץ מאוד שתפנה שאלה זו אליו.
לדעתי מדובר בשני ביטוחים לא זהים ולא חופפים, כלומר יש להניח שאתה מבטח את דירתך ביטוח שכולל לא רק את המבנה אלא גם דברים נוספים. הועד מבטח את המבנה כולו, לא רק את דירתך וממילא – זו ההנחה שלי – אם קיימת הרחבה כלשהי לביטוח הדירות אין היא משמעותית בפרמיה.
כך או אחרת הפנה את השאלה למומחה הביטוח ועדכן אותנו בתשובתו.
לדעתי מדובר בשני ביטוחים לא זהים ולא חופפים, כלומר יש להניח שאתה מבטח את דירתך ביטוח שכולל לא רק את המבנה אלא גם דברים נוספים. הועד מבטח את המבנה כולו, לא רק את דירתך וממילא – זו ההנחה שלי – אם קיימת הרחבה כלשהי לביטוח הדירות אין היא משמעותית בפרמיה.
כך או אחרת הפנה את השאלה למומחה הביטוח ועדכן אותנו בתשובתו.
03-11-2004 17:53:00
שמואל גולדמן
המשך – ביטוח דירות שהן רכוש פרטי על ידי וועד הבית
תודה על תשובתך המהירה.
כפי הצעתך הצגתי שאלות אלו בפורום ביטוח עם הרחבה.
ברשותך, איני מבין מה עניין "תוספת" הפרמיה לשאלותי.
לידיעתך, עלות הביטוח של הרכוש המשותף ודירות הדיירים
היא פי ארבעה מהעלות של ביטוח רק הרכוש המשותף וזו
תוספת של עשרות אלפי ש"ח בשנה לכלל הדיירים, כך שאין
זו תוספת זניחה.
הסיבה שהצגתי שאלות אלו בפורום זה היא, שנראה לי
שזו בעיה משפטית ולאו דווקא בעיה ביטוחית. אולם
כפי הצעתך, הצגתי אותן בפורום הביטוח.
שוב תודה.
כפי הצעתך הצגתי שאלות אלו בפורום ביטוח עם הרחבה.
ברשותך, איני מבין מה עניין "תוספת" הפרמיה לשאלותי.
לידיעתך, עלות הביטוח של הרכוש המשותף ודירות הדיירים
היא פי ארבעה מהעלות של ביטוח רק הרכוש המשותף וזו
תוספת של עשרות אלפי ש"ח בשנה לכלל הדיירים, כך שאין
זו תוספת זניחה.
הסיבה שהצגתי שאלות אלו בפורום זה היא, שנראה לי
שזו בעיה משפטית ולאו דווקא בעיה ביטוחית. אולם
כפי הצעתך, הצגתי אותן בפורום הביטוח.
שוב תודה.
05-11-2004 02:33:00
ע ת
הוא רמאי ומושחת!
לא יתכן שהוא יבטח את הדירות מכספי הדיירים מבלי שאישרתם לו לעשות כן, במיוחד כאשר הוא המוטב והוא יקבל את הפיצויים אם יהיה נזק. דרשו ממנו להחזיר את הכספים האלה לאלתר!
חוץ מזה, אם חו"ח הדירה שלך תנזק אתה עלול למצוא את עצמך מתחלק איתו בפיצויים.
חוץ מזה, אם חו"ח הדירה שלך תנזק אתה עלול למצוא את עצמך מתחלק איתו בפיצויים.
07-11-2004 00:26:00
עפר שחל
תשובת המומחה
קראתי את התשובה שקיבלת ממומחה הביטוח שלנו והיא נראית לי טובה ומספקת. אם בכל זאת יש לך עוד שאלה בעניין נשמח לענות.