הוועד מקבל החלטות ללא התיעצות עם בעלי הדירות.
א. הוריד את כל העצים היפים בחצר הבניין.
ב. הזמין אינסטלטור ללא התיעצות עם בעלי דירות ושילם לו 5000ש"ח על עבודה שאינסטלטור אחר היה מוכן לבצע ב2000ש"ח.
מה עלינו לעשות על מנת שישא בנזקים שעשה לבית המשותף
א. הוריד את כל העצים היפים בחצר הבניין.
ב. הזמין אינסטלטור ללא התיעצות עם בעלי דירות ושילם לו 5000ש"ח על עבודה שאינסטלטור אחר היה מוכן לבצע ב2000ש"ח.
מה עלינו לעשות על מנת שישא בנזקים שעשה לבית המשותף
08-08-2008 12:34:00
עפר שחל
ת
לא על כל צעד ושעל חייב הועד לקבל רשות או להייעץ.
ועד פועל לגמרי בחופשיות במסגרת הסמכות שלו. אם הוא חורג ממנה זה לא תקין.
הסמכות שלו היא לטפל בשוטף, במסגרת התקציב, בכל הקשור לתחזוקת וניהול הרכוש המשותף.
בעל דירה שחושב שהוא יודע יותר טוב יכול להציע לועד הצעות, או אם יש לו עוד תומכים ליזום אסיפת בעלי דירות שלא מן המניין.
זה שלמישהו יש אינסטלטור יותר זול לא אומר בהכרח שהועד שגה.
לגבי העצים – זה נראה לי חורג מהסמכות של הועד וגם בלתי חוקי לכאורה.
המפתח אצלך הוא שאם המצב כה רע בוודאי לא תהיה בודד בדעתך ותוכלו להחליף את הועד באסיפה קרובה.
ועד פועל לגמרי בחופשיות במסגרת הסמכות שלו. אם הוא חורג ממנה זה לא תקין.
הסמכות שלו היא לטפל בשוטף, במסגרת התקציב, בכל הקשור לתחזוקת וניהול הרכוש המשותף.
בעל דירה שחושב שהוא יודע יותר טוב יכול להציע לועד הצעות, או אם יש לו עוד תומכים ליזום אסיפת בעלי דירות שלא מן המניין.
זה שלמישהו יש אינסטלטור יותר זול לא אומר בהכרח שהועד שגה.
לגבי העצים – זה נראה לי חורג מהסמכות של הועד וגם בלתי חוקי לכאורה.
המפתח אצלך הוא שאם המצב כה רע בוודאי לא תהיה בודד בדעתך ותוכלו להחליף את הועד באסיפה קרובה.
