שלום,
יש לי שאלה בנוגע ל"דיירים בעייתיים" בבניין משותף. מדובר בפרויקט חדש בשכונה טובה בעיר. מספר דירות בבניין נקנו לצורך השקעה. כלומר, לשם השכרה.
לאחרונה חל סכסוך בין משפחתי לבין אחת המשפחות ששוכרות דירה בבניין.
לצורך העניין, מדובר בתקיפה מילולית ופיזית כלפינו. הזמנו משטרה אך הם היו מוגבלים בגלל שלא הגשנו תלונה רשמית. הסיבה לכך טמונה באיום של אותם השכנים כלפינו והוא שימוש בכלב שלנו. אנו חוששים כי הם יעלילו עלילות שווא על כך שהכלב תקף או נשך וכו´. כך הם גם אמרו "אנחנו נדאג שיותר לא יהיה פה הכלב". ברור לנו שהחוק לא יגן על זכויותיו של הכלב שלנו ובאופן אוטומטי עשוי להילקח להסגר.
מדובר באנשים ברמה אינטלקטואלית ירודה מאוד, עם השכלה נמוכה וכנראה מרקע סוציו אקונומי נמוך ללא כל תרבות דיבור ודיור (עישון בתוך המבנה, פיזור פסולת וכו´). כפי שנאמר מדובר בשכונה טובה בעיר. אנשים שהשקיעו הון תועפות כדי לשפר את רמת ואיכות חייהם.
מעבר למעשה הפלילי (שאנחנו כנראה נטפל בו באמצעות מצלמות), האם יש לנו זכויות בעניין? לקבוע כיצד יראו חיינו בבית המשותף? האם על בעלת הדירה (שקנתה קומה שלמה!) אין אחריות על מי היא מכניסה לאותו הבית המשותף? מהן הזכויות שלנו, של אותם הדיירים שרוצים לחיות ברמת חיים גבוהה? שהשקיעו הון? התחייבו למשכנתא להרבה מאוד שנים?
אשמח להתייחסות.
תודה.
יש לי שאלה בנוגע ל"דיירים בעייתיים" בבניין משותף. מדובר בפרויקט חדש בשכונה טובה בעיר. מספר דירות בבניין נקנו לצורך השקעה. כלומר, לשם השכרה.
לאחרונה חל סכסוך בין משפחתי לבין אחת המשפחות ששוכרות דירה בבניין.
לצורך העניין, מדובר בתקיפה מילולית ופיזית כלפינו. הזמנו משטרה אך הם היו מוגבלים בגלל שלא הגשנו תלונה רשמית. הסיבה לכך טמונה באיום של אותם השכנים כלפינו והוא שימוש בכלב שלנו. אנו חוששים כי הם יעלילו עלילות שווא על כך שהכלב תקף או נשך וכו´. כך הם גם אמרו "אנחנו נדאג שיותר לא יהיה פה הכלב". ברור לנו שהחוק לא יגן על זכויותיו של הכלב שלנו ובאופן אוטומטי עשוי להילקח להסגר.
מדובר באנשים ברמה אינטלקטואלית ירודה מאוד, עם השכלה נמוכה וכנראה מרקע סוציו אקונומי נמוך ללא כל תרבות דיבור ודיור (עישון בתוך המבנה, פיזור פסולת וכו´). כפי שנאמר מדובר בשכונה טובה בעיר. אנשים שהשקיעו הון תועפות כדי לשפר את רמת ואיכות חייהם.
מעבר למעשה הפלילי (שאנחנו כנראה נטפל בו באמצעות מצלמות), האם יש לנו זכויות בעניין? לקבוע כיצד יראו חיינו בבית המשותף? האם על בעלת הדירה (שקנתה קומה שלמה!) אין אחריות על מי היא מכניסה לאותו הבית המשותף? מהן הזכויות שלנו, של אותם הדיירים שרוצים לחיות ברמת חיים גבוהה? שהשקיעו הון? התחייבו למשכנתא להרבה מאוד שנים?
אשמח להתייחסות.
תודה.
29-05-2015 09:57:00
עפר שחל
ת
לא הייתי מתייאש.
אמנם לא ניתן להחליף שכנים אבל ניתן להפעיל כלים חוקיים כדי לשפר את המצב. הייתי מפעיל לחץ על בעלת הדירה. מכתב של עו"ד אשר מבהיר כי היא הכתובת למפגעים שיוצרים שוכריה יעורר אותה. משכיר רוצה שקט. הוא אינו מחפש שוכרים בעייתיים. גם מול השוכרים עצמם צריך להפעיל לחץ כולל לשקול הגשת הליך בגין הטרדה מאיימת וכן תביעה בגין מטרדים.
אמנם לא ניתן להחליף שכנים אבל ניתן להפעיל כלים חוקיים כדי לשפר את המצב. הייתי מפעיל לחץ על בעלת הדירה. מכתב של עו"ד אשר מבהיר כי היא הכתובת למפגעים שיוצרים שוכריה יעורר אותה. משכיר רוצה שקט. הוא אינו מחפש שוכרים בעייתיים. גם מול השוכרים עצמם צריך להפעיל לחץ כולל לשקול הגשת הליך בגין הטרדה מאיימת וכן תביעה בגין מטרדים.
