אנו גרים בבניין משותף בקומת הגג. בעקבות פנייה של השכן מלמטה על רטיבות בדירתו התגלה שמי הגשמים אינם מנוקזים באופן תקין וכתוצאה מכך גולשים על הקיר החיצוני של הבנין לכיוון דירת השכן. השכן האשים את הצינורות שהעברנו בתוך גג הרעפים (תקרת רביץ) כ"ביי פאס", משום שהם שימשו כמוביל למי הגשמים ישירות לקיר הבנין וכן טען שבהתקנת צינורות אלו נגרם נזק לגג.
בעלי מקצוע שבאו לבדוק את המקום מצאו שהנזילה נוצרה כתוצאה מניקוז לא תקין בגג הרעפים. הם לא מצאו קשר בין התקנת הצינורות מתחת לרעפי הגג לבין הניקוז התקול. בדגש על כך שההתקנה הינה מתחת לרעפים. אנו תיקנו את הגג והניקוז בעלות של 1500 ש"ח.
וועד הבית טען שעלות התיקון של הגג והניקוז חלה עלינו בלבד.הטיעון שלהן לווה באיום תביעה על העברת הצינורות בגג רביץ שהינו רכוש משותף.
וועד הבית אינו חבר בתרבות הדיור.
מה עלינו לעשות?
בעלי מקצוע שבאו לבדוק את המקום מצאו שהנזילה נוצרה כתוצאה מניקוז לא תקין בגג הרעפים. הם לא מצאו קשר בין התקנת הצינורות מתחת לרעפי הגג לבין הניקוז התקול. בדגש על כך שההתקנה הינה מתחת לרעפים. אנו תיקנו את הגג והניקוז בעלות של 1500 ש"ח.
וועד הבית טען שעלות התיקון של הגג והניקוז חלה עלינו בלבד.הטיעון שלהן לווה באיום תביעה על העברת הצינורות בגג רביץ שהינו רכוש משותף.
וועד הבית אינו חבר בתרבות הדיור.
מה עלינו לעשות?
