יש לי שאלה לגבי החנייה בבניין בו אני גרה.
הבניין שלי חולק שטח חנייה עם הבניין שלידו, כאשר לשני הבניינים חניות דיירים משלהם, חלק שייכות לדירות מסויימות בלבד ואילו בקצה מגרש החנייה, 3 מקומות חנייה שלא שייכים לאף דייר ספציפית- 2 מקומות בצד של הבניין השכן ומקום אחד בצד של הבניין שלי. מכיוון שחניות אלו אינן שייכות לאף דייר, מי שמגיע ראשון פשוט חונה שם. עד עכשיו נהגתי לחנות גם בחנייה שבצד הבניין השכן, עד שאחת השכנות (שגם לה אין חנייה משלה) צעקה עליי שאני חונה בשטח השייך לבניין שלהם בלבד. כיצד אני יכולה לברר האם אכן השטח ההוא משוייך אך ורק לבניין השכן?
הבנתי שעליי להוציא תשריט חניה מהטאבו, האם זה יעזור לי לגלות?
הבניין שלי חולק שטח חנייה עם הבניין שלידו, כאשר לשני הבניינים חניות דיירים משלהם, חלק שייכות לדירות מסויימות בלבד ואילו בקצה מגרש החנייה, 3 מקומות חנייה שלא שייכים לאף דייר ספציפית- 2 מקומות בצד של הבניין השכן ומקום אחד בצד של הבניין שלי. מכיוון שחניות אלו אינן שייכות לאף דייר, מי שמגיע ראשון פשוט חונה שם. עד עכשיו נהגתי לחנות גם בחנייה שבצד הבניין השכן, עד שאחת השכנות (שגם לה אין חנייה משלה) צעקה עליי שאני חונה בשטח השייך לבניין שלהם בלבד. כיצד אני יכולה לברר האם אכן השטח ההוא משוייך אך ורק לבניין השכן?
הבנתי שעליי להוציא תשריט חניה מהטאבו, האם זה יעזור לי לגלות?
07-03-2012 23:33:00
נחמיה פלוטקין
כן, זו הדרך
לא מספיק להוציא נסח טאבו מהאינטרנט
אלא יש צורך בתשריט הבניין הנמצא במשרדי הטאבו.
בתיק הבניין צריך להיות תשריט גם של החניות וכל חניה פרטית צריכה להיות מסומנת כשייכת לאחד מבעלי הדירות והחניות המשותפות צריכות להיות רשומות כ..משותפות.
לפי זה תוכלי גם לדעת מהי החניה המשותפת הרשומה כחלק מהרכוש המשותף של הבניין שלכם או של שני הבניינים יחד.
אלא יש צורך בתשריט הבניין הנמצא במשרדי הטאבו.
בתיק הבניין צריך להיות תשריט גם של החניות וכל חניה פרטית צריכה להיות מסומנת כשייכת לאחד מבעלי הדירות והחניות המשותפות צריכות להיות רשומות כ..משותפות.
לפי זה תוכלי גם לדעת מהי החניה המשותפת הרשומה כחלק מהרכוש המשותף של הבניין שלכם או של שני הבניינים יחד.
כדאי לבוא עם מישהו שמבין בתשריטים.
08-03-2012 02:28:00
ענת קציר
מה עם להוציא מהאינטרנט?
ראיתי שבאתר הטאבו אפשר להוציא את התשריט תמורת תשלום של כ 104 ש"ח. האם הטופס שאני מחפשת הוא "תשריט חניות"?
והאם הטופס הזה בלבד מספיק כדי לדעת האם שטח החנייה הוא רכוש משותף של הבניין שלהם?
והאם הטופס הזה בלבד מספיק כדי לדעת האם שטח החנייה הוא רכוש משותף של הבניין שלהם?
08-03-2012 02:34:00
נחמיה פלוטקין
לא מכיר
אני מכיר רק את האפשרות להוציא את הנסח
לא את התשריט.
לא את התשריט.
על כל פנים זה מה שאתה צריכה.
אבל בכל זאת כדאי ללכת ולראות את התיק הפיזי שכן אינך יודעת איזה מהתשריטים שיש שם את צריכה.
את צריכה את החלק שרואים בו את החניות. שם מסומנת כל חנייה למי היא שייכת. מן הסתם יש גם רישום מקביל. סביר שמה שתמצאו זה חניות מסומנות במספרים או אותיות ורשימה של שייכות אותיות לבעלי נכס. [הצמדות].
