צהריים טובים
רציתי לשאול מה עושים במצב שדייר בעייתי במיוחד החליט שהוא לא משלם את תשלום ועד הבית מהחודש הזה (אוגוסט) רציתי לציין שעוד חודשיים הוא עוזב הוא מכר את הבית.
רציתי לשאול מה עושים במצב שדייר בעייתי במיוחד החליט שהוא לא משלם את תשלום ועד הבית מהחודש הזה (אוגוסט) רציתי לציין שעוד חודשיים הוא עוזב הוא מכר את הבית.
26-08-2009 20:43:00
דינה דיין
יתכן שהסרוב מוצדק
אם הוא כבר מכר את הדירה והרישום בטאבו הועבר על שם הקונה, מי שצריך לשלם זה הקונה החל ממועד רישום הדירה בטאבו על שמו. וזה לא משנה מי בפועל גר בדירה.
28-08-2009 11:46:00
א נ
סירוב ועד בית
תודה רבה על ההתייחסות מה שאני הבנתי שעשו הסכם דברים וזה לוקח זמן עד שהרישום בטאבו הוא על שמך זה מניסיוני על הבית שלי והוא אמור לפנות את הדירה באוקטובר או נובמבר ואין לנו מושג מי הקונה, אז חודשיים או שלוש חודשים לא נקבל תשלום ועד בית.
28-08-2009 12:36:00
דינה דיין
יש לך שתי דרכים לפעול
או שתמנעו מגביית כספים מבעל הדירה שמוכר, ותתבעו את החוב מבעל הדירה החדש שקונה, ושחייב לשלם גם את החובות של בעל הדירה שמוכר.
או שתגישו תביעה משפטית בפני המפקח על רישום המקרקעין נגד בעל הדירה הנוכחי שמסרב לשלם.
הסברים בנושא הגשת תביעה ניתן לראות בקישור הזה:
01-09-2009 13:43:00
רון שטיין
בנוגע לאיתור הקונה
ברגע שנחתם הסכם נרשמת הערת הזהרה בטאבו לטובת הקונה (10 שקלים באינטרנט). אם החוזה כבר נחתם אז זהות הקונה ודאי רשומה בטאבו (שם ומספר זהות) .
בעזרת מספר זהות אפשר להוציא את כתובתו ממשרד הפנים.
אם תגיעו לקונה לפני שישלם את התשלום האחרון אז הוא כבר ידאג שהמוכר ישלם (אחרת החוב יעבור אליו) ותחסכו הגשת תביעה.
בעזרת מספר זהות אפשר להוציא את כתובתו ממשרד הפנים.
אם תגיעו לקונה לפני שישלם את התשלום האחרון אז הוא כבר ידאג שהמוכר ישלם (אחרת החוב יעבור אליו) ותחסכו הגשת תביעה.
