ערכנו אסיפה דיירים , כאשר מדובר בבניין בו רוב הדירות מושכרות ולאסיפות הועד מגיעים מעט נציגים . לפני אסיפה אנו מודיעים על האסיפה בלוח מודעות בבניין וגם שולחים הזמנה אישית עם הנושאים לבעלי הבית הגרים במקום אחר.
בישיבה האחרונה נכחו רק 6 דיירים (מתוך 18 )ונתקבלה החלטה על עריכת ביטוח בניין לרעידת אדמה ושריפה בכל שנה.
בשלב של איסוף הכספים בעל דירה אשר לא היה נוכח באסיפה מסר לנו כי אינו מתכוון לשלם את הסכום שהוחלט עליו מאחר ועושה ביטוח דירה פרטי . הסברתי לו כי הדבר אינו נוגד מאחר ואנו מבטחים הרכוש המשותף אך הוא בשלו וטוען כי התייעץ בעניין ויש בכך מבחינתו כפל ביטוחים .
שאלתי היא האם ניתן לומר לו כי ההחלטה שנתקבלה מחייבת אותו על פי חוק ? ואם בכל זאת הוא מסרב מה אתה מציע לעשות בלי להיכנס עימו לסיכסוכים?
בישיבה האחרונה נכחו רק 6 דיירים (מתוך 18 )ונתקבלה החלטה על עריכת ביטוח בניין לרעידת אדמה ושריפה בכל שנה.
בשלב של איסוף הכספים בעל דירה אשר לא היה נוכח באסיפה מסר לנו כי אינו מתכוון לשלם את הסכום שהוחלט עליו מאחר ועושה ביטוח דירה פרטי . הסברתי לו כי הדבר אינו נוגד מאחר ואנו מבטחים הרכוש המשותף אך הוא בשלו וטוען כי התייעץ בעניין ויש בכך מבחינתו כפל ביטוחים .
שאלתי היא האם ניתן לומר לו כי ההחלטה שנתקבלה מחייבת אותו על פי חוק ? ואם בכל זאת הוא מסרב מה אתה מציע לעשות בלי להיכנס עימו לסיכסוכים?
30-03-2007 15:23:00
עפר שחל
אסיפה נדחית
כדי שאסיפת דיירים שבה נוכחים פחות ממחצית הדיירים (=בעלי ההדירות) תהיה חוקית יש לומר כבר בזימון שאם לא יהיה קוורום בשעה שנקבעה הרי שלאחר חצי שעה תתקיים אסיפה נדחית בכל קוורום. לאסיפה נדחית סמכויות זהות ובלבד שכאמור ניתנה על כך הודעה.
