באסיפה שהתקיימה בבנין הודיעו על שיפוץ בבנין, מתוך 27 דיירים הגיעו רק 8 דיירים, והם קבעו על תחילת השיפוץ.
בקשתי מהוועד שהוא יחידי לתלות דווח על לוח המודעות, ונצקלצי בסרוב , אני לא פקיד, כשישלמו לי משכורת אני ינהל ספרים, אני עובד בהתנדבות ואני לא חייב כלום לאף אחד, והוא ועוד שני דיירים שעוזרים לו, הגנו עליו והכל בצעקות מה הוא גנב, את לא מאמינה לו, הןא לט חייס לך כלום, כשתשלמו לו משכורת אז תקבלי דין וחשבון וכו,
גם עבור תיקון מעלית בסך של 80000 לא קבלנו חשבונית ואף אחד לא יודע כלום מלבד הוא ושני העוזרים שלו,
בקשתי מהוועד שהוא יחידי לתלות דווח על לוח המודעות, ונצקלצי בסרוב , אני לא פקיד, כשישלמו לי משכורת אני ינהל ספרים, אני עובד בהתנדבות ואני לא חייב כלום לאף אחד, והוא ועוד שני דיירים שעוזרים לו, הגנו עליו והכל בצעקות מה הוא גנב, את לא מאמינה לו, הןא לט חייס לך כלום, כשתשלמו לו משכורת אז תקבלי דין וחשבון וכו,
גם עבור תיקון מעלית בסך של 80000 לא קבלנו חשבונית ואף אחד לא יודע כלום מלבד הוא ושני העוזרים שלו,
מה עושים?
בנוסף אבקש לדעת כמה עולה ביטוח, כולל הבנין, מעלית, לבנין של 7 קומות ,
תודה.
04-08-2007 14:47:00
eee fff
גם לנו היה אותו סיפור.
הועד לא היה תולה פירוט חצי שנתי , לא חשבוניות ולא כלום.
כשחשדנו ( לא היה גנן , הוא החליף חברת תחזוקה למעלית , והבניין היה נראה כמו שכונת מצוקה , ) בדקנו את ה"תיק " שהוא ניהל , ושמנו לב שכל חודש הוא זייף רישומים , הוא רשם כל חודש גנן – כבפועל לא היה , למנקה הוא רשם 500 שקל , כשבופעל קיבלה רק 300 , וכו´,
החלטנו להעיף אותו ולא שילמנו , והבאנו חברת אחזקה .
כשחשדנו ( לא היה גנן , הוא החליף חברת תחזוקה למעלית , והבניין היה נראה כמו שכונת מצוקה , ) בדקנו את ה"תיק " שהוא ניהל , ושמנו לב שכל חודש הוא זייף רישומים , הוא רשם כל חודש גנן – כבפועל לא היה , למנקה הוא רשם 500 שקל , כשבופעל קיבלה רק 300 , וכו´,
החלטנו להעיף אותו ולא שילמנו , והבאנו חברת אחזקה .
בין כה וכה , גם לכם כדאי להעיף אותו ולהסביר לאנשים שגרים איתך בבניין למה כדאי להביא חברת אחזקה , זה ברוב המקרים נותן ראש שקט ( לא במקרה שלנו , שגם לנו אין ראש שקט , אבל זה מסיבה אחרת ).
בכל אופן , שאלי את חברת התחזוקה של המעלית מה סך דמי השירות שמשולמים מהועד אליהם, זה לא סיפור גדול , כולה טלפון , גם כשאני רציתי לדעת כמה הוא משלם פשוט טלפנתי שאלתי וענו לי.
בהצלחה בכל אופן.
04-08-2007 16:39:00
סימה טל
Jחברת אחזקה – איך אפשר לדעת
04-08-2007 16:39:00
סימה טל
Jחברת אחזקה – איך אפשר לדעת
04-08-2007 16:46:00
סימה טל
סליחה – איך אפשר לדעת איזה חברת אחזקה מתחזקת את
המעלית? הוא לא מוסר מידע.
רוב הדיירים אנשים מבוגרים שבקושי מתפקדים.
רוב הדיירים אנשים מבוגרים שבקושי מתפקדים.
מאוד קשה להזיז גברים עם דיירים קשישים.
תודה.
05-08-2007 02:28:00
אורי יודוביץ
חברה שמתחזקת את המעלית
כמה שיטות:
1. בתוך/מחוץ למעלית יש מדבקות עם שם חברת השרות וטלפונים.
2. לעלות לחדר המכונה ולאתר את שם החברה על קופסת הפיקוד.
3. בתוך המעלית חייבת להיות מדבקה עם פרטי המהנדס שעורך את הביקורת התקופתית – לצלצל ולשאול אותו.
1. בתוך/מחוץ למעלית יש מדבקות עם שם חברת השרות וטלפונים.
2. לעלות לחדר המכונה ולאתר את שם החברה על קופסת הפיקוד.
3. בתוך המעלית חייבת להיות מדבקה עם פרטי המהנדס שעורך את הביקורת התקופתית – לצלצל ולשאול אותו.
05-08-2007 02:39:00
אורי יודוביץ
מה ניתן לעשות
קודם כל הועד חייב לנהל רישום מסודר כלשהו!
לפי מה שאת מתארת השיפוץ הוא שוב הזדמנות לגבות כסף מהדיירים ללא מתן דין וחשבון. כדאי להתייעץ בפורום המשפטי או בתרבות הדיור ולהקפיא את השיפוץ עד להסדרת הרישומים של הועד.
לגבי שיפוץ מעלית ב-80,000 ש"ח: אני כיום צריך להחליף את כל המכונה (כולל הכבלים, בסיס וכו´) וזה צריך לעלות כ-20,000 ש"ח כולל מע"מ. לפני מספר שנים החלפנו את כל הפיקוד וחיווט בעלות של כ- 30,000 ש"ח כולל מע"מ. אלו הם הרכיבים הכי יקרים במעלית! 80,000 ש"ח נראים לי כמו סכום למעלית חדשה לחלוטין, תא נוסעים, מכונה, פיקוד, דקורציה, הכל. נראה לי מוגזם מאוד. אגב אצלי המעלית לשישה נוסעים, 8 תחנות.
לפי מה שאת מתארת השיפוץ הוא שוב הזדמנות לגבות כסף מהדיירים ללא מתן דין וחשבון. כדאי להתייעץ בפורום המשפטי או בתרבות הדיור ולהקפיא את השיפוץ עד להסדרת הרישומים של הועד.
לגבי שיפוץ מעלית ב-80,000 ש"ח: אני כיום צריך להחליף את כל המכונה (כולל הכבלים, בסיס וכו´) וזה צריך לעלות כ-20,000 ש"ח כולל מע"מ. לפני מספר שנים החלפנו את כל הפיקוד וחיווט בעלות של כ- 30,000 ש"ח כולל מע"מ. אלו הם הרכיבים הכי יקרים במעלית! 80,000 ש"ח נראים לי כמו סכום למעלית חדשה לחלוטין, תא נוסעים, מכונה, פיקוד, דקורציה, הכל. נראה לי מוגזם מאוד. אגב אצלי המעלית לשישה נוסעים, 8 תחנות.
05-08-2007 14:16:00
צוות הפורום
כמה רחוק את רוצה ללכת ?
תלוי כמה רחוק את רוצה ללכת. אפשר לכתוב לו מכתב בשם מספר דיירים, כי אתם דורשים עפ"י חוק לראות פירוט הוצאות והכנסות וכן מצב החשבון של ועד הבית, זאת יש להעביר אליך עד לתאריך XX שאם לא כן תגישו תלונה במשטרה.
אם לא יציג בפניכם את כל הנתונים, אתם בהחלט יכולים להגיש תלונה במשטרה בחשד לגניבת כספי הדיירים !!!
הוא כבר יוזמן למשטרה ושם כבר יהיה חייב לתת דין וחשבון !!!
אם לא יציג בפניכם את כל הנתונים, אתם בהחלט יכולים להגיש תלונה במשטרה בחשד לגניבת כספי הדיירים !!!
הוא כבר יוזמן למשטרה ושם כבר יהיה חייב לתת דין וחשבון !!!
