שלום,
בבעלותי בית פרטי ואני גר בו כבר 20 שנה.
ליד ביתי נמצא שטח ציבורי שלא בשימוש מאז שאני גר בביתי, ועם השנים אני שמרתי וטפלתי על שטח זה.. השקיה, דשא, צמחים, טיפול נגד מזיקים וכו.. אני מטפל בשטח הזה כבר למעלה מ15 שנים ועדין לא קיבלתי שום תלונה או הערה או אזכור על זה שהשטח הזה בבעלותי.
ברצוני לבנות שם דירת חדר ורציתי לדעת מה יהיו ההשלכות של זה אם יגלו דבר זה
בבעלותי בית פרטי ואני גר בו כבר 20 שנה.
ליד ביתי נמצא שטח ציבורי שלא בשימוש מאז שאני גר בביתי, ועם השנים אני שמרתי וטפלתי על שטח זה.. השקיה, דשא, צמחים, טיפול נגד מזיקים וכו.. אני מטפל בשטח הזה כבר למעלה מ15 שנים ועדין לא קיבלתי שום תלונה או הערה או אזכור על זה שהשטח הזה בבעלותי.
ברצוני לבנות שם דירת חדר ורציתי לדעת מה יהיו ההשלכות של זה אם יגלו דבר זה
תודה מראש
14-04-2009 12:09:00
עפר שחל
ת
לא תקבל היתר לבניה.
בניה ללא היתר תחשוף אותך להליכים עפ"י חוקי התכנון והבניה כגון צו הריסה, קנסות וכד´ וכן יתכן שתביא גם להליך שיסלק אותך מהשטח ש"כבשת". לגבי עצם הסיפוח – מעמדך עדיף לאחר 30 שנה בהעדר חזקה נוגדת אבל גם אז אינך יכול לבנות ללא היתר ויש להניח שלא תקבל אפילו אז היתר.
בניה ללא היתר תחשוף אותך להליכים עפ"י חוקי התכנון והבניה כגון צו הריסה, קנסות וכד´ וכן יתכן שתביא גם להליך שיסלק אותך מהשטח ש"כבשת". לגבי עצם הסיפוח – מעמדך עדיף לאחר 30 שנה בהעדר חזקה נוגדת אבל גם אז אינך יכול לבנות ללא היתר ויש להניח שלא תקבל אפילו אז היתר.
