ממצאים חמורים ביותר בהתנהלות הוועד, שכתוצאה מכך הגיש הדייר תביעה למפקח.
בעוד התיק מתנהל פתח הוועד חשבון חדש בבנק אחר והחל לנהל מהחשבון החדש את ענייני הוועד.
הוועד מסרב לתת לאותו דייר (התובע) את הסיסמא של החשבון החדש.
האם יש לדייר עילה לתבוע את הוועד להעביר אליו את הסיסמא של החשבון החדש?
אם כן, האם כדאי לצרף את התביעה לתביעה המתנהלת (ע"י בקשה לתיקון כתב התביעה) או שעדיף להגיש תביעה חדשה?
בעוד התיק מתנהל פתח הוועד חשבון חדש בבנק אחר והחל לנהל מהחשבון החדש את ענייני הוועד.
הוועד מסרב לתת לאותו דייר (התובע) את הסיסמא של החשבון החדש.
האם יש לדייר עילה לתבוע את הוועד להעביר אליו את הסיסמא של החשבון החדש?
אם כן, האם כדאי לצרף את התביעה לתביעה המתנהלת (ע"י בקשה לתיקון כתב התביעה) או שעדיף להגיש תביעה חדשה?
05-04-2013 13:31:00
עפר שחל
ת
אין טעם בהליך נוסף ואין גם צורך בתיקון התביעה אלא יש להגיש בקשה במסגרת התיק הנוכחי למתן צו ולמצוא את החיבור בין השנים. אם התביעה עצמה היא על התנהלות לקויה אז החיבור הוא מתבקש ממילא.
05-04-2013 14:00:00
יוד דלת
המון תודה!
06-04-2013 03:26:00
usafun usafun
מה הבעיה
סיסימת גישה לחשבון מותר לתת רק לחותמים בחשבון. אם הוא מבקש סיסמה של אחד מכם ואינו חותם בחשבון, הוא מפר כללי סודיות ופשוט תסרבו לו.
06-04-2013 12:25:00
דינה דיין
אין שום בסיס לדברים שכתבת.
06-04-2013 15:09:00
usafun usafun
דווקא יש ויש:
ראי מתוך אתר בנק ישראל, ניהול טכנולוגיית המידע
(ניהול בנקאי תקין, הוראה מס´ 357):
(ניהול בנקאי תקין, הוראה מס´ 357):
"נקבעו כללים לבקרת גישה ומזעור סיכונים לעניין שירותי בנקאות בתקשורת, הכוללים
קביעת אמצעי זיהוי אישיים לכל מורשה גישה בחשבון (כגון: מתן קוד משתמש
וסיסמא אישיים לכל אחד מהמורשים לפעול בחשבון, בדומה למקובל בכרטיסי
אשראי), והתאמה בין ההרשאות שיש ללקוח בחשבון לבין הרשאותיו לביצוע פעולות
ואחזור מידע במסגרת שירותי בנקאות בתקשורת (כגון: ביצוע פעולה המצריכה יותר
מחתימה אחת לא יתאפשר באמצעות שירותי בנקאות בתקשורת מבלי להבטיח את
אישורה על-ידי הגורמים הרלבנטיים)."
כמו כן אני מציע לך לעיין בהנחיות אבטחת מידע בבנק שלך וההתראות שהבנק מספק ללקוח על אי מתן הקוד לכל דיכפין וכול´. ואם הבנק שלך לא כותב את הדברים הטריוייאלים הללו באתר האון ליין שלו, מוטב שתחליפי בנק….
06-04-2013 16:21:00
עפר שחל
ת
ניתן לקבל קוד לעיון בחשבון ועד בית גם בלי להיות בעל זכות חתימה. אין זה אומר שכל דיכפין כלשונך יכול לקבל קוד. זה ברור. מה גם שכאן במסגרת הליך שיפוטי ניתן לקבל צו של המפקח לבנק לתת קוד כזה לבעלי דירות שם וחתימה.
יש כיום מצבים בהם למתחזק זכות חתימה בלעדית בחשבון ולוועד זכות עיון בחשבון. או לשני חברי ועד זכות חתימה וכל יתר חברי הועד בעלי קוד לעיון ללא הרשאה לבצע פעולות.
יש כיום מצבים בהם למתחזק זכות חתימה בלעדית בחשבון ולוועד זכות עיון בחשבון. או לשני חברי ועד זכות חתימה וכל יתר חברי הועד בעלי קוד לעיון ללא הרשאה לבצע פעולות.
06-04-2013 17:30:00
usafun usafun
לדעתי לא מדוייק.
יש להבדיל בין הרשאה לעיון בחשבון באינטרנט, לבין הרשאה לביצוע פעולות בחשבון באמצעות באינטרנט – בכל מקרה שתי האפשרויות הללו הן רק בידי מי שחותם בחשבון – בין אם בעלי החשבון ובין אם מיופה כח.
אם יש בנק שמאפשר למישהו שאינו "שייך" לחשבון לקבל סיסמה לחשבון באינטרנט (ואפילו לצפייה בלבד ואפילו על דעתו של חותם בחשבון), אהיה מופתע מאד (והמפקח על הבנקים לא יאהב את זה…).
אם יש בנק שמאפשר למישהו שאינו "שייך" לחשבון לקבל סיסמה לחשבון באינטרנט (ואפילו לצפייה בלבד ואפילו על דעתו של חותם בחשבון), אהיה מופתע מאד (והמפקח על הבנקים לא יאהב את זה…).
06-04-2013 19:25:00
דינה דיין
מאוד מדויק
החשבון הבנק הוא על שם "הבית המשותף" על פי סעיף 16(ד) לתקנון המצוי. משמע – בעלי הדירות הם בעלי החשבון.
לכן, כל אחד מבעלי הדירות אינו "אדם זר" לחשבון.
ועד הבית הוא בסך הכל "מורשה חתימה" בחשבון, בתנאי שרוב בעלי הדירות אישרו זאת.
זכות עיון בחשבון לכל בעלי החשבון, הוא מובן מאליו.
לכן, כל אחד מבעלי הדירות אינו "אדם זר" לחשבון.
ועד הבית הוא בסך הכל "מורשה חתימה" בחשבון, בתנאי שרוב בעלי הדירות אישרו זאת.
זכות עיון בחשבון לכל בעלי החשבון, הוא מובן מאליו.
06-04-2013 23:54:00
יוד דלת
לעו"ד שחל, האם למפקח יש סמכות לתת צו נגד הבנק?
07-04-2013 21:53:00
usafun usafun
ובכל זאת:
בחשבונות פרטיים, בנק אינו נוהג לתת שם משתמש וסיסמה לחשבון באינטרט למי שאינו רשום בספרי הבנק שהוא צד בחשבון (בעלים או מיופה כח) ולא יעזור לדייר הטיעון שזה חשבון של וועד בית שהוא דייר בו ו/או שהוא מבקש את האפשרות לצפות בתנועות בלבד.
עם זאת, יש בנקים שמאפשרים את הנ"ל לתאגידים, כגון לנציג תאגיד שאינו חותם בחשבון (למשל לרו"ח וכול´).
בקיצור, כלל האצבע שזה אינו מותר, אלא אם הבנק החליט להגדיר את חשבון הוועד ככזה שמותר, וגם אז נראהלי מופרך שבנק יאשר לדיירים רבים לקבל קוד משתמש וסיסמה כשאינם רשומים בחשבון.
בנק אינו אוהב לאבד את השליטה על המידע שהוא מספק ללקוח על חשבונו – א-ב של אבטחת מידע.
עם זאת, יש בנקים שמאפשרים את הנ"ל לתאגידים, כגון לנציג תאגיד שאינו חותם בחשבון (למשל לרו"ח וכול´).
בקיצור, כלל האצבע שזה אינו מותר, אלא אם הבנק החליט להגדיר את חשבון הוועד ככזה שמותר, וגם אז נראהלי מופרך שבנק יאשר לדיירים רבים לקבל קוד משתמש וסיסמה כשאינם רשומים בחשבון.
בנק אינו אוהב לאבד את השליטה על המידע שהוא מספק ללקוח על חשבונו – א-ב של אבטחת מידע.
08-04-2013 21:26:00
דני קריו
דבריך אינם מבוססים
09-04-2013 10:16:00
usafun usafun
עייפתי.
תבדקו בבנק שלכם את האפשרות.
10-04-2013 15:53:00
עפר שחל
ת
סמכות יש