האם מותר לדייר בעלים לסלק הכל מחצר/גינה כך שהחצר/גינה תהיה חצר /גינה בלבד נקי מכל פריט של מאן דהוא?
13-09-2009 01:30:00
נחמיה פלוטקין
כשנבין את השאלה נשמח לענות
מה זה "דייר בעלים"?
של מי החצר/גינה?
של מי החצר/גינה?
13-09-2009 01:59:00
יהודה שטיין
הסבר
דייר שהוא גם בעלים ברכוש המשותף (בעל דירה בבניין ואחד הבעלים של הרכוש המשותף בבניין).
החצר/גינה היא רכוש משותף.
החצר/גינה היא רכוש משותף.
13-09-2009 04:29:00
נחמיה פלוטקין
הכלל הוא
שלכל דייר יש רשות להשתמש ברכוש המשותף שימוש סביר.
הקושי הוא להגדיר מה הוא בדיוק שימוש סביר ומה חורג מזה.
לכן צריך לבדוק כל מקרה לגופו וכמו שכתב כבר עו"ד שחל "סוס זה לא סביר".
מה שכן, גינה אינה מקום לאיכסון חפצים פרטיים של דיירים וזה לכאורה לא שימוש סביר ובכך צודק הדייר.
הקושי הוא להגדיר מה הוא בדיוק שימוש סביר ומה חורג מזה.
לכן צריך לבדוק כל מקרה לגופו וכמו שכתב כבר עו"ד שחל "סוס זה לא סביר".
מה שכן, גינה אינה מקום לאיכסון חפצים פרטיים של דיירים וזה לכאורה לא שימוש סביר ובכך צודק הדייר.
שאלה אחרת שאולי אותה אתה מתכוון לשאול היא האם מותר לו לסלק את החפצים. נראה על פניו שזה מתפקיד ועד הבית ולאחר כתיבת התראה לבעלי החפצים.