בשנת 2005 מיחזרנו משכנתא משלימה שלקחנו בשנת 1998 למשך 20 שנה לתקופה שנותרה ואשר תסתיים בשנת 2018 .
הריבית שנקבעה במיחזור % 4.35 אפקטיבית שנתית כיום הסכום בפירוט חשבון הבנק:
יתרת קרן 152.606.90ש"ח
יתרה משוערכת 176.268.14ש"ח
תשלום חודשי 2.278.47ש"ח.
בנוסף יש לנו משכנתא ממשרד השיכון זכאות שיש בה מרכיב של מענק ואשר בזמנו נקבעה לריבית 4%.
יתרת הקרן 82.667.88ש"ח
יתרה משוערכת 105.736.65
תשלום חודשי 722.82 ש"ח
יש ברשותנו סכום המאפשר סילוק המשכנתא המשלימה. אנו מעוניינים לדעת אם כדאי למחזר את המשכנתא המשלימה או לסלק אותה.
שאלה נוספת, האם ניתן למחזר משכנתא של משרד השיכון?
בתודה מראש
הייתי מוסיף מסלול פריימי.
האם לסלק או למחזר – לשיקולכם
תודה רבה עבור התגובה.
בהמשך לתגובתך – בה המלצת/יעצת על הוספה של מסלול פריימי. מה גובה הסכום עליו כדאי למחזר במסלול פריים.
אני יודעת שזאת שאלה שעלי להפנות לבנק ובכל זאת מנסיונך יש סיכוי שבנק (לאומי) יאשר למחזר משכנתא לתקופה שנותרה לנו – 8 שנים או שיאלץ אותי להאריך את התקופה?
בתודה מראש
ב
מהו, לפי הנתונים שכתבתי, אומדן עמלת סילוק שאנו נצטרך לשלם לבנק במידה ונחליט על סילוק המשכנתא.
בתודה מראש
יאשר מחזור לאותה תקופה.
את זה תצטרכו לבדוק בבנק (עמלות סילוק).
