סיכסוך עם הוועד

לפני שנתיים מסרתי את הוועד לדיירים שזה היה תורם לנהל את הוועד. במשך שנה הם לא טיפלו בגינה המשותפת. ביקשתי לטפל ולא היו תוצאות. כתבתי להם, ולא פעם אחת. בשנת 2012 הם הזמינו בעל מקצוע שכיסח בלבד. ההשקייה נעשתה ידנית מפתיחת טפטפות ואחד השיחים מת. נאלצתיי להשקות בעצמי ולא באמצעות טפטפות כי ההשקייה נעולה את הרימון ואת השסק שניטעו לבקשת 2 דיירים שונים. לקראת החלפת הוועד לשנת 2013 פניתי לעו"ד של האגודה אשר שלח מכתב לוועד במשפט אחד: על הדיירים להחליט מה לעשות עם השטח או לשקם את הגינה. כמובן שמיד עם קבלת מכתב העורך דין זימן הוועד את הגנן שכיסח והפעם גם עדר. בנתיים זרעתי זרעי ירקות מתחת למטבח שלי. חורף, אין צורך בהשקייה וגם אם יהיה צורך אשקה בעצמי. באספת הדיירים, לעג לי וועד הבית בפני הנוכחים על כתיבת מכתביי שגרמו לו להדיר שינה מעיניו ושהוועד הניכנס יצפה לקבלת מיכתבים של שני עמודים לפחות. בנוסף, הזהיר הוועד את השכנים שאני עושה שימוש לא חוקי בגינה המשותפת (זריעת הירקות) וחייב לכתוב בפרוטוקול שאני מסכנת את הרכוש המשותף ומספחת אותו אליי, ושאני עושה בו מה שעולה על רוחי. הדיירים לא הסכימו לו אבל הסעיף הופיע בפרוטוקול בנוסח יותר מעודן. כמו כן נאמר לי שאין לי זכות לעשות דלת מהחצר שלי לגינה המשותפת וגם לא להניח אבנים לשביל גישה. למעשה יש מובלעת הנסתרת מעיני השכנים והפינה שלי מבודדת וגם לא מטופלת על ידי הגנן המזדמן ואין שם כלל גינון אלא אדמה חשופה ומרוססת ראונדאפ כדי למנוע התקדמות העשבים כי הרי הגנן המכסח מגיע רק לפי הצורך. ביקשתי מהוועד החדש להוריד את הסעיף מן הפרוטוקול של לוח המודעות והוא הסכים, אבל הוועד היוצא שלח את הפרוטוקול לאגודה לתרבות הדיור כפי שניסח אותו. פגועה ומבויישת החלטתי לשגר לאגודה מכתב בו כתבתי מה שכתבתי לכם.אני מוסיפה שאלמונים עושים את צרכיהם מתחת לחלון המטבח כי השיחים גבוהים ויוצרים פינת מסתור מצויינת. פרט זה לא עיניין את הוועד היוצא. האם המקרה שלי נידון אי פעם בפורום? מה דעתכם על מה שקרה שלי ואיך לדעתכם אפשר ליישב את הסיכסוך. בברכה סימון
21-01-2013 16:11:00
עפר שחל
ת

אני בהחלט מבין אותך ואת תיסכולך.
קשה לי כמובן לשפוט מי צודק כי אין לפנינו את עמדת הצד השני. כך, לפי עמדתך בלבד, נראה שעושים לך עוול ובעיקר אין מקום לזלזול ולהתנשאות של הועד מולך. הבעיה כאן היא שגם פורום האסיפה אינו מגן עליך ואינו נוח לך ואת מבודדת.
זה מאפיין מאוד סכסוכים בבתים משותפים אשר מתחילים ממשהו קטן ומהר מאוד מדרדרים ומאבדים שליטה ואתם לצערי בדרך לאבד שליטה ולהחרפה.
לצערי הרב לא תמצאי ככל הנראה ישועה באגודה לתרבות הדיור משום שלרוב עמדתה מגבה דווקא את ועד הבית וגם אם נניח אני טועה בענין זה, הרי שמנסיוני הדל לא מצאתי שהאגודה מצליחה לסייע במקרה מסוג זה.
יש לך אפשרות להוריד פרופיל, להבליג, לתת לזמן לעשות את שלו. לעיתים צדיקים מלאתכם נעשית על ידי אחרים. יש גם אפשרות אחרת והיא להתחיל ולתעד ולצלם מקרים שתיארת כדי שתהיינה לך הוכחות. ועיצה אחרונה: אולי בבית שלכם יש בכל זאת איזה דייר שיכול לגשר ביניכם וליישב את ההדורים ואת האוירה.
מכל מקום לטעמי אין טעם לגשת לעורך דין וחבל על הכסף. עו"ד לא יפתור מצב כזה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן