לפני כשבוע ישבנו עם זוג וסיכמנו על מכירת דירתינו , סיכמנו מחיר תנאי תשלום, פינויי החלפנו ת.ז. כתובות (ברצוני לציין כי הזוג היה מספר פעמים בדירה) לחצנו ידיים וסיכמנו שאעביר את הפרטים לעו"ד שלי הוא יכין חוזה ויעביר לעו"ד שלהם ישבנו ביום שני וביום א לאחר מכן יצר קשר העו"ד שלנו עם העו"ד שלהם הציג את עצמו וביקש מס´ פקס להעברת החוזה אותו עו"ד ידע על העיסקה והעביר את המייל שלו חלפו להם שלושה ימים ואין תגובה היום יום ד´ התקשרתי לקונה והיא מסרה לי שהם התחרטו וטענה שאנחנו לא הגבנו במשך שבוע והיא הבינה שירדנו מזה, הגרוע בכל הוא ששבוע שעבר לאחר שישבנו איתם רכשנו דירה והתחייבנו ועכשיו אנחנו מול שוקת שבורה מה עושים ? אפשר לתבוע ניזיקין ? עכשיו נלחץ יותר ונוריד את מחיר הדירה אולי וננזק כספית אם נבטל את הקנייה שלנו נינזק ב-20000 ש"ח .מה הפתרון.. עזור לנו
05-03-2008 15:42:00
עפר שחל
ת
בתחום מכירת נכס מקרקעין חייב חוזה להיות בכתב. לא בע"פ.
זה כולל אפילו זכרון דברים. כלומר בהקשר זה רק מסמך בכתב הוא מחייב.
זה כולל אפילו זכרון דברים. כלומר בהקשר זה רק מסמך בכתב הוא מחייב.
האם היה כאן חוסר תום לב במו"מ לפני עריכת חוזה בכתב?
זו שאלת מפתח.
הנטל יהיה עליכם להוכיח זאת.
לטעמי קייס חלש, אבל כמובן כדי לקבוע בוודאות צריך להתעמק הרבה יורת בפרטים.
