סטטוס חוקי של מנקה העובד במספר בניינים

שלום
רציתי לשאול לגבי הסטטוס החוקי של המנקה שלנו בבנין:

המנקה שלנו עובד במספר גדול של בניינים
בשכונה.
-האם הוא זה שצריך לפתוח תיק בביטוח הלאומי?
-האם יתכן מצב שבו מספר נציגי ועד בית פתחו בשבילו במקביל תיק בביטוח הלאומי??
-האם מספיק שהוא מכוסה במקום אחד, או שיש צורך שיהיה מבוטח בביטוח הלאומי בכל אחד מהבניינים שבו הוא עובד?
-האם התקשורת בין המנקה לבין ועד הבית נחשבים ל"מעסיק-עובד"? הרי הכנסתו אינה מדווחת (עד כמה שידוע לי) למס הכנסה מכיוון שאינה מגיעה למינימום הנדרש, למרות כל הבניינים בהם הוא עובד.

תודה

15-07-2008 21:20:00
עפר שחל
ת

התקשרות בין ועד למנקה (או גנן או ספק שרותים אחר) אינה בהכרח או אוטומטית יוצרת יחסי עובד ומעביד.
הכל תלוי בנסיבות כל מקרה ומקרה.
כדי להסיק משפטית שמתקיימים יחסי עובד ומעביד רלבנטיות עובדות רבות וזאת עפ"י "המבחן המעורב" שנקבע בפסיקה (ראה מאמר על כך באתר זה).
למשל העובדה שמנקה עובד במספר מקומות יכולה לשמש כאינדיקציה מסויימת להעדר יחסי עובד ומעביד.

מומלץ לועד שאינו מעוניין לחשוף עצמו לסיכון לשקול התקשרות עם חברת נקיון כאשר בחוזה עימה יובהר שהיחסים הם יחסי מזמין וקבלן ולא עובד ומעביד.

במקרים אחרים בהם יש לכאורה יחסי עובד ומעביד ולכל הפחות ספק בכך כדאי לועד להפריש כספים מדי שנה או חודש למקרה בו ידרש לתשלום בגין פיצויים או זכויות סוציאליות של העובד.

בכל מקרה יש לדווח למל"ל ולשלם מדי חודש.
זו משרה חלקית ומה שעושים בניינים אחרים אינו צריך לעניין.
במידת הצורך להתייעץ עם סוכן ביטוח ו/או רו"ח.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן