סוגיה משפטית לנושא אנטנה מרכזית

שלום רב, הנני חבר וועד של בנין המשותף ל 76 דיירים.
הבנין אוכלס לפני שנתיים ונמסר לנו עם רכוש משותף לרבות צלחת על הגג המאפשרת לדיירים לקלוט בדירות את ערוצים 1+2. ההתחייבות לקליטת ערוצים אלו קיימת אגב גם בחוזה רכש של הדירה מול כל דייר.
לאחרונה הפסיקה הצלחת להעביר שידורים בשל מעבר המדינה לשידור דיגיטלי שגם חוקקה את חוק השידורים הדיגטליים.
הסוגיה שאני מעלה כאן היא – האם וועד הבית מחויב לבצע את עבודת ההתאמה של האנטנה כך שתתאים לשידור הדיגיטלי. הרי המדינה עברה באמצעות חוק תומך לשדר בפורמט שונה וכך מצאו את עצמם הדיירים שהשתמשו בצלחת שנתן להם הקבל – ללא יכולת קליטת טלויזיה בביתם. כמות הדיירים הללו אמנם מיעוט כי כל השאר מתחברים לכבלים/יס. אך יש קומץ שמעונין לחזור ולקלוט את השידורים הללו חינם ומשווה את הסיטואציה הנוכחית לתרחיש לפיו דייר קומת הגג יהיה עם דליפה ואף שכן לא ירצה להצטרף לתיקון לאור חוסר ענין. אודה לקבלת חוות דעת בענין
17-10-2012 10:49:00
דני קריו
ועד הבית אינו יכול לממן את זה

כיום,נדרשים ממירים פרטיים לצורך קליטת שידורים בסיסיים.הדבר אינו דומה לדליפה מהגג(שהוא רכוש משותף)שידורי טלביזיה אינם "רכוש משותף".ה"צלחות" תקינות לחלוטין,פשוט מישהו חיצוני החליט להפסיק להעביר את השידורים באמצעותן.תאר לך שמחר(בעוד 10 שנים) יוחלט על הפסקת שירותי דואר,וכל דברי הדואר יישלחו באמצעים אלקטרוניים.האם ועד הבית יצטרך לממן לכל בעלי הדירות מחשב או כל כלי אחר שבאמצעותו ניתן יהיה לקבל את הדואר?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן