שלום. אני גרה בבית פרטי שכור. בית ישן מאוד. כשנכנסתי, בעל הדירה צבע ולא נראו סדקים כלל. היום, שנה אחרי, 2 סדקים ענקיים הופיעו והם גדלים כל הזמן. הם נראים גם בתוך הבית וגם חיצונית.
2 שאלות:
1. האם בעל הדירה אמור לתקן אותם?
2. כיצד ניתן, אם בכלל, לתקן סדקים שכאלו על מנת שלא יחזרו?
2 שאלות:
1. האם בעל הדירה אמור לתקן אותם?
2. כיצד ניתן, אם בכלל, לתקן סדקים שכאלו על מנת שלא יחזרו?
22-10-2006 19:39:00
עידו אלגביש
אם הבית ישן ויושב על אדמה חקלאית זאת בעיה
בלתי פתירה באופן קבוע
22-10-2006 23:38:00
דניאל סופר
תשובה לורד – סדקים
ורד שלום,
ציינת 2 נושאים בעלי חשיבות.
נושא השכירות – סביר לחלוטין לדרוש מהמשכיר לתקן את הליקויים על חשבונו הואיל ומבחינתך ליקויים אלו או סדקים כמצוין בשאלתך, מהווים פגם אסטתי ואו אחר.
נושא הסדקים – תשובה לקונית אינה במקומה כל עוד לא אובחנו באופן מקצועי הסדקים שציינת, האם אלו סדקים קונסטרוקטיביים. מומלץ להיוועץ בנדון עם יועץ בתחום.
גם בעניין זה חלה חובתו של המשכיר כלפייך, הואיל ותחזוקת הנכס בנושאים אלו באחריותו בלבד.
בברכה
ס.דניאל – מומחה ויועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
