שלום רב,
בדירה חדשה כשנה וחצי מהאיכלוס, יש הרבה סדקים גם עוברים וגם נימיים. הקבלן מתקן אך הסדקים חוזרים ונפתחים. את העוברים, שנפתחו אחרי תיקון ראשון, חזר ותיקן תוך שתילת קוצים.
הנימיים כבר חזרו ונפתחו בפעם השניה.
היום בשיחה איתו אמר לי שחובתו לפי חוק המכר לתקן סדקים נימיים רק פעם אחת. האם זה נכון? חלקם נפתחו אחרי חודשיים, מהתיקוןהחוזר, שבוצא לפני כשנה.
בתודה ובברכה,
David
בדירה חדשה כשנה וחצי מהאיכלוס, יש הרבה סדקים גם עוברים וגם נימיים. הקבלן מתקן אך הסדקים חוזרים ונפתחים. את העוברים, שנפתחו אחרי תיקון ראשון, חזר ותיקן תוך שתילת קוצים.
הנימיים כבר חזרו ונפתחו בפעם השניה.
היום בשיחה איתו אמר לי שחובתו לפי חוק המכר לתקן סדקים נימיים רק פעם אחת. האם זה נכון? חלקם נפתחו אחרי חודשיים, מהתיקוןהחוזר, שבוצא לפני כשנה.
בתודה ובברכה,
David
24-01-2008 02:02:00
יואל בן עזרא
תשובה
ראשית, חובת הקבלן לתקן את כל הליקויים, כיוון שעליו לספק את הדירה בלעדיהם.
שנית, תקופת הבדק והאחריות מתחילות מחדש לאחר ביצוע תיקונים, כך שמחובתו לתקן ככל הנדרש ולא רק פעם אחת.
והעיקר- סדקים חוזרים בטיח מעידים על טיח גרוע. סדקים קונסטרוקטיביים מחייבים ביקורת הנדסית, כיוון שגם אם הם לא מחלישים את המבנה, הם מפחיתים מערך הבית.
מומלץ לבצע ביקורת מבנים לכלל הליקויים, ולא להיכנע להטעיות הקבלן.
24-01-2008 11:29:00
Ilana pod
תודה!!!
