שלום רב,
אשמח לקבל את עזרתכם בעניין סגירת מחסן בלובי הכניסה.
יש לציין כי אני מתגורר בבניין משותף עם עוד 7 דיירים, לובי הכניסה לבניין רחב מאוד הועלתה אפשרות לסגירת מחסנים לטובת כלל הדיירים בלובי.
יש 7 דיירים בעד העניין ורק שכן אחד נגד,
שני שאלות בעניין:
1. האם דייר אחד שמתנגד מספיק בכדי למנוע משפטית להוציא לפועל את העניין?
2. אני גר בקומה האחרונה הועלתה אפשרות שאני יסגור מחסן בחלל העליון של חדר המדרגות ( יש "שטח מת" שבמידה וייסגר כמחסן לא יפריע בשום אופן/מצב מדובר בשטח "מת לחלוטין")
ויוותר על חלקי בלובי הכניסה לטובת שאר הדיירים במידה ודייר אחד מתנגד זה עדיין אפשרי?
אשמח לקבל את עזרתכם בעניין סגירת מחסן בלובי הכניסה.
יש לציין כי אני מתגורר בבניין משותף עם עוד 7 דיירים, לובי הכניסה לבניין רחב מאוד הועלתה אפשרות לסגירת מחסנים לטובת כלל הדיירים בלובי.
יש 7 דיירים בעד העניין ורק שכן אחד נגד,
שני שאלות בעניין:
1. האם דייר אחד שמתנגד מספיק בכדי למנוע משפטית להוציא לפועל את העניין?
2. אני גר בקומה האחרונה הועלתה אפשרות שאני יסגור מחסן בחלל העליון של חדר המדרגות ( יש "שטח מת" שבמידה וייסגר כמחסן לא יפריע בשום אופן/מצב מדובר בשטח "מת לחלוטין")
ויוותר על חלקי בלובי הכניסה לטובת שאר הדיירים במידה ודייר אחד מתנגד זה עדיין אפשרי?
תודה מראש על העזרה, בברכה יניב
11-06-2014 12:34:00
יניב אברהם
סגירת מחסנים בלובי הכניס
אשמח לקבל חוות דעת בעניי שלי בבקשה..
16-06-2014 10:36:00
זמי זילברמן
בודאי. יש חוק ברור
לפי חוק המקרקעין כל שינוי ברכוש המשותף ובודאי שהצמדתו לדיירי הבניין מחייבת הסכמה של כל הדיירים.
כמובן שצריך התר בנייה.
כל פעולה כזו מחייבת אסיפת דיירים חוקית, מערך הצעות החלטה והחלטות כחוק עם כל הכרוך בכך, כמו שנכתב בחוק המקרקעין.
כמובן שצריך התר בנייה.
כל פעולה כזו מחייבת אסיפת דיירים חוקית, מערך הצעות החלטה והחלטות כחוק עם כל הכרוך בכך, כמו שנכתב בחוק המקרקעין.