יש לי כרגע שני מסלולים
1 140000 שח קבועה לא צמודה 6.2% תשלום חודשי כ 1400 שח
2 220000 שח פריים מינוס 0.9 תשלום חודשי כ 1600 שח
המשכנתא עד שנת 2022
מתפנה לי סכום של 150000 שח ורציתי להתיעץ מה כדאי ?
לסגור את הקבועה
לסגור חלק מהפריים
אם מכניסים לפריים האם כדאי להקטין את התשלומים או לקצר את התקופה
תודה מראש משה
1 140000 שח קבועה לא צמודה 6.2% תשלום חודשי כ 1400 שח
2 220000 שח פריים מינוס 0.9 תשלום חודשי כ 1600 שח
המשכנתא עד שנת 2022
מתפנה לי סכום של 150000 שח ורציתי להתיעץ מה כדאי ?
לסגור את הקבועה
לסגור חלק מהפריים
אם מכניסים לפריים האם כדאי להקטין את התשלומים או לקצר את התקופה
תודה מראש משה
26-09-2010 11:26:00
פליקס סנדל
תשובה
עלויות של קבועה לא צמודה גבוהות מאוד – ריבית 6.2% בתקופה של 12 שנים לפדיון???
עם זאת אני חושש שישנו קנס גבוה מאוד בסילוק משכנתא זו.
הייתי רוצה לדעת את הסכומים במדויק (כולל פירוט של 140.000 ש"ח) + רמת ההכנסות של המשפחה.
אז אוכל להתייחס לשאלתך ספציפי יותר.
29-09-2010 15:09:00
משה ארז
פירעון מוקדם לחלק מהמשכנתא
לשאלות שלך ביררתי עם הבנק והסכומים המדויקים הם
220700 שח בפריים מינס 0.9
143100 שח קבועה לא צמודה בריבית 6.2%
קנס פירעון מוקדם 4700 שח
תשלום חודשי 3007 שח
אני מסיים את התשלומים בפברואר 2022
אני נשוי +1 וההכנסה נטו של שניינו כ 14000 שח
מתפנה לי סכום של 150000 שח ומתלבט אם לחסל את הקבועה או להקטין את הפריים
תודה וחג שמח משה
220700 שח בפריים מינס 0.9
143100 שח קבועה לא צמודה בריבית 6.2%
קנס פירעון מוקדם 4700 שח
תשלום חודשי 3007 שח
אני מסיים את התשלומים בפברואר 2022
אני נשוי +1 וההכנסה נטו של שניינו כ 14000 שח
מתפנה לי סכום של 150000 שח ומתלבט אם לחסל את הקבועה או להקטין את הפריים
תודה וחג שמח משה
05-10-2010 10:10:00
פליקס סנדל
תשובה
בנוסף לסילוק של קבועה לא צמודה, הייתי שוקל למחזר חלק מהפריים לקבועה צמודה (עד 40% מסך יתרה).