שלום,
בבניין חדש שאוכלס מלפני שנה, נאמר לנו על ידי הקבלן, שאין באפשרותנו לסגור עם מפתח את דלת היציאה לגג. זאת מכיוון שהיא מוגדרת "דלת אש".
אנו כדיירים נתקלים בבעיה של ילדים שמשעמום עולים לקומת הגג ומשחקים בקומת הגג. של זרים שמתקינים דבר זה או אחר בגגות ועושים נזקים לרכוש המשותף (שבירת קולטי השמש). ובנוסף החשש הקיים של דיירי הפנטהואזים מפריצות לדירות שלהם דרך הגג.
מה אפשר לעשות על מנת להתאים לחוקי כיבוי אש אך יחד עם זאת למצוא פתרון שיבטיח את טובת הדיירים ??
תודה.
בבניין חדש שאוכלס מלפני שנה, נאמר לנו על ידי הקבלן, שאין באפשרותנו לסגור עם מפתח את דלת היציאה לגג. זאת מכיוון שהיא מוגדרת "דלת אש".
אנו כדיירים נתקלים בבעיה של ילדים שמשעמום עולים לקומת הגג ומשחקים בקומת הגג. של זרים שמתקינים דבר זה או אחר בגגות ועושים נזקים לרכוש המשותף (שבירת קולטי השמש). ובנוסף החשש הקיים של דיירי הפנטהואזים מפריצות לדירות שלהם דרך הגג.
מה אפשר לעשות על מנת להתאים לחוקי כיבוי אש אך יחד עם זאת למצוא פתרון שיבטיח את טובת הדיירים ??
תודה.
13-11-2013 12:09:00
זמי זילברמן
בעייה חוקית
אם הגג מוגדר כרכוש משותף אסור למנוע כניסה או שימוש בו ע"י הדיירים.
המציאות אחרת ולכן אצלנו נעלנו את הגג, שמנו מפתחות בכל מיני מקומות בחדר המדרגות ולמספר דיירים ופרסמנו הודעה על הדלת כי היא נעולה ומידע היכן יש מפתח.כל זאת כמובן מעוגן בהחלטה שהתקבלה כחוק באסיפת הדיירים או לפחות הודעה של הועד לדיירים על פעולה זו. החלטה צריכה להיות בכל מקרה.
המציאות אחרת ולכן אצלנו נעלנו את הגג, שמנו מפתחות בכל מיני מקומות בחדר המדרגות ולמספר דיירים ופרסמנו הודעה על הדלת כי היא נעולה ומידע היכן יש מפתח.כל זאת כמובן מעוגן בהחלטה שהתקבלה כחוק באסיפת הדיירים או לפחות הודעה של הועד לדיירים על פעולה זו. החלטה צריכה להיות בכל מקרה.
