עו"ד שחל שלום רב,
אני גר בבניין מדורג משותף ומורכב – לבניין שלוש כניסות וכל כניסה מובילה לדירות אחרות, אליהן ניתן להכנס רק דרך הכניסה הספציפית שלהן. קיימת כניסה מרכזית המובילה לחמש קומות בבניין המדורג, ומשני צידי הכניסה המרכזית קיימות כניסות נוספות המובילות לדירות הצדדיות בבניין. אני גר בדירה צדדית.
ועד הבית שלנו ערך אסיפה ובה הוחלט לערוך שיפוץ מקיף למבנה. הוחלט לצבוע את הבניין צביעה חיצונית ופנימית, וכן לשפר את קירות הלובי הראשי (של הכניסה המרכזית) ולהדביק עליהן אריחים כדי לשוות להם מראה של קירות שיש – כלומר לערוך שיפור שאינו בגדר שמירה על הקיים.
אני גר בבניין מדורג משותף ומורכב – לבניין שלוש כניסות וכל כניסה מובילה לדירות אחרות, אליהן ניתן להכנס רק דרך הכניסה הספציפית שלהן. קיימת כניסה מרכזית המובילה לחמש קומות בבניין המדורג, ומשני צידי הכניסה המרכזית קיימות כניסות נוספות המובילות לדירות הצדדיות בבניין. אני גר בדירה צדדית.
ועד הבית שלנו ערך אסיפה ובה הוחלט לערוך שיפוץ מקיף למבנה. הוחלט לצבוע את הבניין צביעה חיצונית ופנימית, וכן לשפר את קירות הלובי הראשי (של הכניסה המרכזית) ולהדביק עליהן אריחים כדי לשוות להם מראה של קירות שיש – כלומר לערוך שיפור שאינו בגדר שמירה על הקיים.
עלות השיפוץ הוערכה ב60,000 ש"ח.
ראש הועד טוענת שביררה מול הועדה לתרבות הדיור ועלות השיפוץ מתחלקת שווה בשווה בין הדיירים. אני לא מצליח להשיג תשובה רצינית מתרבות הדיור, ובכל מקום בו אני מחפש אני מוצא את התשובה ההפוכה – נשיאה בנטל השיפוץ תהיה יחסית לשטח הדירה.
בכל הקשור לתשלום דמי וועד בית חודשיים שוטפים קיימת חלוקה לפי שטח הדירה. האם גם בשיפוץ כללי שכזה התשלום הוא יחסי לשטח הדירות, או שעל כולם לשלם מחיר שווה?
תודה מראש
ערן
12-03-2009 19:14:00
עפר שחל
ת
עלויות שיפוץ מתחלקות באותה דרך בה מתחלקים מיסי הועד אלא אם הוסכם ע"י כל הדיירים אחרת.
