הוגשה תלונה מדייר על נ ז י ל ה בנקודת החיבור של הצינור המרכזי לצינור השרותיים
האם התלונה באחריות הועד או באחריות הדייר
האם התלונה באחריות הועד או באחריות הדייר
26-07-2011 22:29:00
נחמיה פלוטקין
תלוי
אני מניח שהתכוונת לשאול האם התיקון הוא באחריות הועד או לא.
העיקרון הוא שכל צנרת המשרתת יותר מדייר אחד היא משותפת ואילו צנרת המשרתת דייר אחד היא פרטית.
לפי זה צריך לבדוק בדיוק את מקום התקלה.
השאלה תמיד תהיה ברכיב כגון מסעף T שחלקו לכאורה פרטי וחלקו משותף. גם שם צריך לבדוק היכן בדיוק התקלה. יכול להיות למשל שהאטם בחלק הפרטי הוא זה שצריך החלפה ואז זה פרטי. אם הרכיב כולו שבור/סדוק – הייתי ממליץ על חלוקת העלות לשניים.
קשה לתת בזה תשובות חד משמעיות.
