נציג וועד בית ללא הצבעה

שלום עו"ד שחל,

הוועד הקודם (שכן אחד) כינס אספה. הייתה נוכחות יפה. בעלי הדירות המושכרות לא הוזמנו (מדובר ב- 5 מתוך 22 שירות).

אני אמרתי שאני מוכן לקחת את האחריות כגזבר… אך כל "התיק" נפל עליי… ועל עוד שכן חדש (שנינו גרים כשנה בבניין).

לא נערכה הצבעה (בעד, נגד, נמנע), אולם היה נראה שהכיוון הוא "בעד". לא נשמעו התנגדויות.

האם המינוי חוקי?
או האם צריך/כדאי לכנס אספה חדשה ולהצביע כחוק?

תודה

20-03-2016 14:35:00
זמי זילברמן
מה היתה הצעה לסדר היום ומה היתה החלטה?

אם הצעת עצמך בפני כולם כגזבר- מה הבעיה?.
מה זאת אומרת נפל עליך כל התיק? הרי יש עוד חבר.
20-03-2016 14:53:00
עופר ג
הדיירים הוותיקים והוועד הקודם לא מכירים את החוק

לא זוכר ואין לפני פרטי המודעה שתלה נציג הוועד הקודם.
יתכן שהיה כתוב שם בחירת וועד בית… אך בפועל לא הייתה שום הצבעה, ואין פרוטוקול.

החבר השני, נבחר כנספח… ותכלס אין לו זמן והוא לא פעיל.

"כל התיק נפל עליי" – ראה השאלה השניה שהעליתי לפורום אמש אחרי חצות. תכלס אין לי שיתוף פעולה ויש פרוייקטים לקדם, בין שוטף, לבין תחוקה, לבין שיפור חזות הבניין.

לכן, ברמה מסויימת הייתי רוצה להחזיר העניין לאסיפה (אם יש עילה להכשיר את נציגי הוועד)… ולדרוש שכן פעיל נוסף, אחד לפחות.

יש לנו בעיית חדר שנאים וקרינה (ותחלואה), בעיות תשתיות ביוב, תחזוקת משאבות, הוצאות, גביה… ++

20-03-2016 15:49:00
זמי זילברמן
צודק. בית גדול דורש כמה נציגים

אסיפה חדשה – מתבקש, רצוי 3, מתוכם שנים מורשי חתימה בחשבון הוועד.
רק דאג "לרשת" כל החומר מהגזבר הקודם שלא תירש בעיות וחוסרי כסף.
למד טוב את החוק ואיך מתנהלים אדמיניסטרטיבית: הצעות, סדר יום, ניהול אסיפה ועוד.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן