שלום,
האם מותר לנציגות על דעת עצמה לשלם לחברת מעליות תשלום המנוגד לחוזה שנחתם עם חברת המעליות?
או שהנציגות חייבת לכנס אסיפת דיירים שתאשר לה תשלום חורג?תודה
האם מותר לנציגות על דעת עצמה לשלם לחברת מעליות תשלום המנוגד לחוזה שנחתם עם חברת המעליות?
או שהנציגות חייבת לכנס אסיפת דיירים שתאשר לה תשלום חורג?תודה
22-05-2011 03:59:00
צוות הפורום
תלוי
תלוי על מה התשלום החורג ???
באופן כללי, אתם בחרתם וועד לבניין ע"מ שייצג אתכם מול הספקים, ונתתם מנדט לנציגות לפעול בנושא. יתכנו פעולות שדורשות יותר כסף גם ללא אסיפת דיירים.
שוב תלוי כל מקרה לגופו. אם תרצה – תפרט.
באופן כללי, אתם בחרתם וועד לבניין ע"מ שייצג אתכם מול הספקים, ונתתם מנדט לנציגות לפעול בנושא. יתכנו פעולות שדורשות יותר כסף גם ללא אסיפת דיירים.
שוב תלוי כל מקרה לגופו. אם תרצה – תפרט.
22-05-2011 04:24:00
צביקה צדוק
מדובר בתשלום עבור רכיב במעלית
לפי החוזה עם חברת המעליות הם נושאים בעלות האחזקה, וכל חלק יוחלף על חשבונם. הוחלף ווסת מהירות למעלית והם דרשו כ – 4000 ש´. לפי החוזה חברת המעליות היתה צריכה לספוג עלות זו. הנציגות מודה בכך שהחוזה מחייב את חברת המעליות אך טוענת שעקב חשש מתגובת החברה, הם יספגו את העלות. זה כמובן מנוגד לאינטרס של בעלי הדירות.
תודה
תודה
22-05-2011 21:49:00
נתן ליבנה
שיטת מצליח!!!!!!!!!!!! אל תוותר.
05-06-2011 23:58:00
צוות הפורום
לא בסדר
על-פניו, כפי שאתה מציג את הדברים, ניראה תמוהה, חשש לפנות לחברת המעליות, חשש מתגובתם ???
אולי תעזור לוועד הבית במשא ומתן מול חברת המעליות, נסה להיכנס יותר לעובי הקורה בנושא ספציפי זה. בקש להיות נוכח כשנציגי החברה מגיעים או כשמשוחחים איתם בטלפון.
אולי תעזור לוועד הבית במשא ומתן מול חברת המעליות, נסה להיכנס יותר לעובי הקורה בנושא ספציפי זה. בקש להיות נוכח כשנציגי החברה מגיעים או כשמשוחחים איתם בטלפון.