האם פושט רגל יכול להיות יו"ר נציגות וועד בית?
האם גזבר יכול להיות אדם שלא נבחר על ידי הדיירים כנציג?
האם גזבר יכול להיות פושט רגל?
האם אדם שדירת מגוריו בבית המשותף לא הועברה מעולם על שמו (נשארה רשומה כדירת של המנהל במשך 18 שנות מגוריו של האיש), והואיל והוא גם פושט רגל, יכול לכהן בתפקיד נציגות הוועד כיו"ר או גזבר?
האם חשבון וועד בית יכול להיות רשום על שם אנשים פרטיים?
האם ייתכן כי מחשבון וועד בית יימשכו שיקים חתומים על ידי אדם אחד בלבד בעוד החשבון רשום על שם שניים ?
האם ייתכן כי שיקים יימשכו על ידי דייר בבית המשותף שלא נבחר על ידי הדיירים לתפקיד כלשהו, לא כל שכן הוסכם כי יחתום על שיקים יוצאים?
אודה תשובות במהירות האפשרית.
מבירור שערכתי בבנק (לאומי) לגבי דרישותיהם לפתיחת חשבון כזה הדרישות היו:
1. פרוטוקול חתום על ידי הדיירים על החלטה לפתוח חשבון בנק שבו מצויינים מי הם מורשי החתימה.
2. שני מורשי חתימה לחשבון.
אני נמצאת בעיצומו של תהליך פתיחת חשבון כזה אצלנו בבנין (כיום מנוהל בחשבונו הפרטי של נציג הועד).
אינני יודעת מה לגבי פושט רגל.
לגבי יתר השאלות:
לא תקין שהגזבר יהיה דייר שאינו חבר ועד.
אבל בפועל זה קורה, לעיתים יש אדם מתאים ששימש שנים כגזבר וכחבר ועד. הוא עצמו כבר לא מעוניין לשמש כחבר ועד, אבל מבקשים ממנו בגלל כישוריו, נסיונו וכו´ להמשיך לשמש כגזבר "חיצונית" לועד. הוא מקובל על כל הדיירים.
אני מכיר לא מעט מקרים כאלה ודומים.
תקין יותר למנותו כחבר ועד אפילו אם לא יהיה פעיל למעט תפקידו כגזבר.
אין מגבלה בחוק על פושט רגל לשמש כיו"ר ועד. מאחר ויש חיץ בין הועד כאישיות משפטית נפרדת ובין חשבון הבית שאינו חשבון פרטי של היו"ר איני רואה בהכרח פסול שאדם שרוצים ומאמינים בו יוכל לשמש כיו"ר ועד טוב וראוי אפילו אם בעסקיו הפרטיים כשל והוכרז מסיבות כאלה ואחרות כפש"ר.
פש"ר אינו אות קלון ואינו מצב קבע לנצח נצחים.
יו"ר ועד שפשט רגל והוא אחד מחברי הועד והגזבר מישהו אחר מהחברים – נראה לי תקין.
בועד יכול לכהן מי שהוא בעל דירה. כאן את מתארת מצב של מי שזכאי להירשם כבעלים ומסיבה כזו או אחרת עדיין לא עדכן את הרישום והדירה שלו רשומה עדיין על ממ"י. הוא הבעלים של הדירה בפועל והוא זכאי להירשם ככזה. זה נראה בסדר.
