שלום רב,
האם ועד הבית אחראי על נזק הנגרם לדייר או אדם זר הנפגע מנפילה במדרגות בתוך הבניין או במדרגות מהכביש אל הבניין ?
למיטב ידיעתי השטח אינו ציבורי.
תודה, דני
האם ועד הבית אחראי על נזק הנגרם לדייר או אדם זר הנפגע מנפילה במדרגות בתוך הבניין או במדרגות מהכביש אל הבניין ?
למיטב ידיעתי השטח אינו ציבורי.
תודה, דני
12-06-2011 18:48:00
עפר שחל
ת
לעיתים כן.
מדרגות בתוך הבנין – השטח אינו ציבורי אלא משותף וזה הבדל גדול.
הכביש או המדרכה – זה כבר שטח ציבורי ואז יש להפנות את התובע הניזוק לעירייה.
במקרה הראשון עלול הועד וכן כל הדיירים לשאת באחריות, אם למשל היו מכשולים שלא פונו מהמדרגות או רטיבות או חושך וכד´. כולם וודאי זוכרים את הטרגדיה הנוראה בירושלים שפעוטה נהרגה לאחר שדלת שהושארה בלובי נפלה עליה.
לכן גם ראוי שועד בית יעשה ביטוח צד ג´ שיחול על אורחים ודיירים בפגיעות שארעו ברכוש המשותף.
