אני בחוזה לרכישת דירה ברמת גן וכשהגיע שמאי מהבנק לטובת המשכנתא הראתי לו את השרטוט של החלקה כדי שיסביר לי איך להבין את מיקומי (סתם מתוך התעניינות)
ואז הסתבר לי ולשמאי שהדירה שאני נמצא בה – לפי השרטוט לא תואם לתת חלקה 10 -כפישרשום בנסח טאבו שלי אלא תת חלקה 9. בבדיקה שעשיתי הבנתי שלשכנה באמת רשום תת חלקה 9 במקום 10 (לפי השרטוט) ז"א שהמספרים ברישום לא תואמים את הרישום בנסחי טאבו של שנינו.
השמאי אמר שאם לא הייתי מראה לו את השרטוט הוא לא היה עולה על זה בכלל. אבל עכשיו הוא חייב לכתוב הערה, והוא לא בטוח שיאשרו לנו את המשכנתא עד שלא נטפל בזה.
שאלתי היא מה הפרוצדורה לסידור העניין והאם זה מהווה בעיה?
אודה מראש על תשובה שתתקבל בברכה.\דרור.
ואז הסתבר לי ולשמאי שהדירה שאני נמצא בה – לפי השרטוט לא תואם לתת חלקה 10 -כפישרשום בנסח טאבו שלי אלא תת חלקה 9. בבדיקה שעשיתי הבנתי שלשכנה באמת רשום תת חלקה 9 במקום 10 (לפי השרטוט) ז"א שהמספרים ברישום לא תואמים את הרישום בנסחי טאבו של שנינו.
השמאי אמר שאם לא הייתי מראה לו את השרטוט הוא לא היה עולה על זה בכלל. אבל עכשיו הוא חייב לכתוב הערה, והוא לא בטוח שיאשרו לנו את המשכנתא עד שלא נטפל בזה.
שאלתי היא מה הפרוצדורה לסידור העניין והאם זה מהווה בעיה?
אודה מראש על תשובה שתתקבל בברכה.\דרור.
22-07-2007 11:27:00
ישראל שטיין
נסח רישום
שלום רב לך,
ככלל, ניתן לתקן את צו רישום הבית המשותף.
מדובר בפעולה שעשויה להיות מורכבת למדי.
ממולץ לבחון עם עורך דין את הנסיבות הספציפיות במקרה שהנך מעלה.
בברכה
ישראל שטיין
ככלל, ניתן לתקן את צו רישום הבית המשותף.
מדובר בפעולה שעשויה להיות מורכבת למדי.
ממולץ לבחון עם עורך דין את הנסיבות הספציפיות במקרה שהנך מעלה.
בברכה
ישראל שטיין
