ניתוק ממערכת חימום מים מרכזית

שלום,
אצלנו בבנין יש מערכת חימום מים מרכזית-סולר,
מתוך 30 הדיירים שהסכימו על ניתוק והתקנת דודי שמש יש אחד שלא מוכן לחתום על ניתוק,ולא מוכן להתקין דוד שמש אלא רק להשאר עם המערכת הנוכחית.
מה אומר החוק בנושא זה?
01-09-2012 21:35:00
מתן חנס
שאלה: למה שלא תעברו לחימום בגז?

01-09-2012 23:01:00
אמיר לוי
כמה סיבות;

פחות בטיחותי
צריך מתקן חימום גם למטבח וגם למקלחת

שמש תמיד תהיה בלי כסף.. בחישוב לטווח ארוך גם הגז לא יהיה כלכלי לחימום כמו הסולר

הסיבה שחלק לא רוצים זה לא בגלל הדוד/גז-אלא פשוט נוחות וחוסר הסתכלות קדימה. כיום משלמים 250! לוועד בית שכמעט רובו הולך לסולר.כדי להשאר עם המערכת נצטרך לשלם 350. בנין ישן מאוד ומאוד בסיסי

01-09-2012 23:36:00
מתן חנס
הגז מחליף את הסולר!

הגז לא מגיע למטבח ולמקלחת, אלא מחליף את הסולר המוזן למבער מתקן החימום המרכזי.
לא בכל הימים יש שמש. עלות החשמל לגיבוי דודי השמש יכולה לעלות על עלות הגז.
יש גם את ה"מותרות" של זמינות 24/7 במקרה של מתקן חימום מרכזי (סולר או גז). בנוסף, לדודי שמש יש גם אורך חיים של כחמש שנים.
02-09-2012 14:13:00
אמיר לוי
בעיה

כי הבנין לא מעונין בהמשך הסכם לכולם יחד אלא כל אחד רוצה לעצמו..זו הסיבה
מה בענין החוקי שעליו שאלתי?
02-09-2012 14:27:00
מתן חנס
ראה נוסח התקנות באתר הבא:

לפי הבנתי, אם יש בעל דירה אחד שלא רוצה להתנתק – חייבים להשאיר את המערכת פועלת עבורו. הוא קנה דירה בבית עם מערכת הסקה מרכזית וזכותו שתהיה מערכת הסקה מרכזית. בעלי שאר הדירות שהתנתקו חייבים להשתתף באחזקתה ובהוצאות הדלק בגין הפסדי חום.

03-09-2012 00:11:00
דני קריו
עלות החשמל לדודי שמש/חשמל

נמוכה בהרבה מעלות הגז(עלות הגז לחימום "24/7",כדבריך,מגיעה למאות שקלים בחודש.חימום של שעה ביום על ידי חשמל,שזה הרבה זמן,מגיעה לסכום הנמוך משלושים שקל בחודש.במקרה של דוד שמש,ברוב השנה לא נדרש שימוש בחשמל כלל).קביעתך שלדודי שמש אורך חיים של כחמש שנים אינה מובנת.
03-09-2012 01:06:00
מתן חנס
מניסיון: בבית שלנו, ממוצע חודשי השנה, עלות הגז

לחימום מים: 24/7:
100 ש"ח לדירה לחודש.
אורך חיי דוד שמש (אולי לא כל הדוד אבל גוף חימום, אבנית, נזילות, וכד´) מניסיון שלי בבתים אחרים: 5 שנים. למרות שאני בן של עובד חברת חשמל ז"ל, אני בטוח שחימום דוד חשמלי שעה ביום לא יספיק לתת מים חמים 24/7 למשפחה של 4 נפשות. לפי חישוב שנעשה פעם, מספיק שבשליש מימי השנה צריך להשתמש בחשמל לחימום מים, ואז חימום ישיר של המים (גז או סולר) זול יותר לפי חישוב תרמודינמי פשוט.
03-09-2012 01:19:00
נחמיה פלוטקין
לא בטוח

ראשית יש כאן משתנה של מחיר הגז.
לא תמיד חברת הגז מוכנה לתת מכיר נמוך מספיק.
כשמדובר בצובר ומונים הם עושקים לאור יום.

אנחנו עברנו לחימום בדוד חשמלי קטן [30- לי´]. גם כשהמשפחה גדולה, הוא די מספיק בשימוש נבון.
הגז עלה לנו הון. היה לנו תנור פרטי שלנו. שילמנו המון כל חודש.
אמנם לא ערכנו חישוב משווה כי יש כל מיני משתנים שקשה לשקלל אותם, אך בכללי העלות פחותה.
בגז עברנו לבלונים קטנים ובמים לדוד, כנ"ל.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן