שלום,
בבית המשותף שלנו אין מי שמטפל בעניין ניקיון הבניין. ישנו דייר הטוען להיות ועד הבית, אומנם הדבר היחידי שהוא מוכן להתעסק בו הינו איסוף כסף לתשלום חשבון החשמל. מבחינת הניקיון – לטענתו, מספיק שכל אחד ינקה ליד הדירה שלו,שזה כמובן אינו מספיק, וכתוצאה מכאן הכניסה מאוד מוזנחת, מלוכלכלת ומסריחה.
שאלתי היא – האם בהיעדר ועד בית רשמי שמוכן לעסוק בעניין הניקיון, ניתן להתלונן בפני גורם מוסמך (אשמח לקבל לינק לאתר הרשמי עם פרטים) בכדי שיכריח – ואף על ידי השכרת חברה חיצונית כדי שתטפל בעניין?
אודה מאוד על התשובה!
בבית המשותף שלנו אין מי שמטפל בעניין ניקיון הבניין. ישנו דייר הטוען להיות ועד הבית, אומנם הדבר היחידי שהוא מוכן להתעסק בו הינו איסוף כסף לתשלום חשבון החשמל. מבחינת הניקיון – לטענתו, מספיק שכל אחד ינקה ליד הדירה שלו,שזה כמובן אינו מספיק, וכתוצאה מכאן הכניסה מאוד מוזנחת, מלוכלכלת ומסריחה.
שאלתי היא – האם בהיעדר ועד בית רשמי שמוכן לעסוק בעניין הניקיון, ניתן להתלונן בפני גורם מוסמך (אשמח לקבל לינק לאתר הרשמי עם פרטים) בכדי שיכריח – ואף על ידי השכרת חברה חיצונית כדי שתטפל בעניין?
אודה מאוד על התשובה!
16-09-2012 00:59:00
צוות הפורום
ועד בית
ראשית, חייב שיהיה לכם נציגות ויו"ר לוועד הבית, משהו שיהיה מוכן לקחת על עצמו את מכלול התפקידים. נכון הוא שמלאכת גביית הכספים היא העיקרית והחשובה וזו המאפשרת את תחזוקת הרכוש המשותף וזה הרי נעשה אצלכם. פשוט לגבות עוד קצת כסף ולשלם למנקה שתבוא מספר פעמים בשבוע.
אם בכל אופן לא תמצאו מתוך הדיירים משהו או מספר נציגים, יש באפשרותכם לפנות למפקח על המקרקעין שבאיזור מגוריכם (מה שנקרא משרדי הטאבו) למפקח יש זכות למנות לכם נציגות חיצונית לניהול ועד הבית כמו חברת ניהול ואז כמובן גם תשלמו יותר.
דבר נוסף, אתם יכולים בעצמכם לבחור חברת ניהול חיצונית שתדאג לגבות מכל הדיירים את הכספים ותתן שירות מלא לבניין לרבות ניקיון, גננות, חשמל וכ´ו.
אם בכל אופן לא תמצאו מתוך הדיירים משהו או מספר נציגים, יש באפשרותכם לפנות למפקח על המקרקעין שבאיזור מגוריכם (מה שנקרא משרדי הטאבו) למפקח יש זכות למנות לכם נציגות חיצונית לניהול ועד הבית כמו חברת ניהול ואז כמובן גם תשלמו יותר.
דבר נוסף, אתם יכולים בעצמכם לבחור חברת ניהול חיצונית שתדאג לגבות מכל הדיירים את הכספים ותתן שירות מלא לבניין לרבות ניקיון, גננות, חשמל וכ´ו.
