בבניין בו אני גר מתקינים מעלית .לצורך ההתקנה קיצרו את אורך המדרגות ב 7 ס´מ על ידי ניסור . שמתי לב שעקב הניסור יצאו חלקי בטון מתחת המדרגות ונוצרו חללים .כך שנראה כאילו למדרגות אין כרגע תמיכה מלאה באיזור הניסור(בקצה). נראה לי שהקבלן לא מתכונן למלא את החלק המנוסר בבטון אלא לשים פלטות גבס ולהסתיר את האיזור הזה. שאלתי האם מותר להשאיר את המצב כפי שהוא כיום ,האם המדרגות לא התנדנדו במשך הזמן , ואם לא אז למי עלי לפנות .(האם לפיקוח של העיריה).עלי לציין שאני מדבר בשם 3 דירים מתוך 8 שלא הסכימו למעלית ,לשאר הדיירים זה לא מעניין כי הם מחכים לסיום העבודה ואז למכור את בתיהם.
בתודה אבי
בתודה אבי
06-06-2010 11:16:00
יואל בן עזרא
תשובה
דרוש לבדוק את השינויים בבניין לתכנית היתר ולתכנית קונסטרוקטור, ולכך שתי סיבות;
1. על מנת לפזר את הספק לחוסר היציבות של המדרגות.
2. על מנת לבדוק האם יש סטייה מהיתר ואי התאמה של המדרגות והפודסטים החדשים לתקנות.
על סמך חוות דעת מקצועית תוכלו לממש את זכויותיכם.
08-06-2010 01:36:00
אברהם סטריקובסקי
סלח לי על בורתי
אשמח אם תסביר לי מה זה תכנית היתר , ומה זה תכנית קונסטרקטור.
להבהרה נוספת -הנסור בוצע בחלק החיצוני של המדרגות הפונות לכיוון הפיר,הניסור בוצע רק במוזאיקה של המדרגות,והשאר הורד עי´ קונגו ,כך שאם מסתכלים מהצד רואים חללים מתחת למוזאיקה בעומק של כ-10 ס´מ.
בתודה
אבי
להבהרה נוספת -הנסור בוצע בחלק החיצוני של המדרגות הפונות לכיוון הפיר,הניסור בוצע רק במוזאיקה של המדרגות,והשאר הורד עי´ קונגו ,כך שאם מסתכלים מהצד רואים חללים מתחת למוזאיקה בעומק של כ-10 ס´מ.
בתודה
אבי
09-06-2010 11:29:00
יואל בן עזרא
תשובה
תכנית היתר היא תכנית אדריכלות המראה את השינויים אשר מבקשים לעשות בבניין, וזאת מאושרת על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה.
על פי תכנית נהיתר, מהנדס קונסטרוקטור מכין תכנית הנדסית אשר על פיה בונים תקרות, קורות, עמודים, מדרגות וכו´.
09-06-2010 11:30:00
יואל בן עזרא
תשובה
כמובן שאת החללים שנוצרו תחת ציפוי המדרגות צריך להשלים.
14-07-2010 17:26:00
יוסי פרי
ניסור מדרגות
הפעולה המדוברת עלולה ליצור פגיעה במבנה מהלך המדרגות וההשלכות של אלו קשורות לפיזיקה (כוח הכובד) ולא לתקנים וחיקוקים. רצוי מאד כי מהנדס קונסטרוקציה יראה את התוצרים של הניסור, יחווה דעתו ויתן צפירת הרגעה. מהנדס מנוסה יכול לקבל החלטה גם ללא עיון בניירות היתר ודומיהם שהינם פחות רלוונטיים בענייננו
