לעו"ד שחל שלום.
בעקבות מאמרך בנושא מעלית.עפ"י תקדים פנחס מרכוס 294/85 ,ביקשתי בישיבת וועד הבית האחרונה שיפטרו אותי מתשלום עבור המעלית מכוון שאני גרה בקומת כניסה,ואיני משתמשת במעלית כלל.הוועד סירב מאחר וטען
שמכוון שזו דירה יד שניה הכלל אינו חל עלי משום שזו רק זכות המוקנת לדיר שרכש את הדירה מהקבלן.שנית גם הדירים שגרים בקומה ראשונה טוענים שהם עולים ברגל לדירתם וגם הם זכאים לפטור.שאלתי עד כמה הפס"ד הנ"ל רלוונטי לגביי.
בעקבות מאמרך בנושא מעלית.עפ"י תקדים פנחס מרכוס 294/85 ,ביקשתי בישיבת וועד הבית האחרונה שיפטרו אותי מתשלום עבור המעלית מכוון שאני גרה בקומת כניסה,ואיני משתמשת במעלית כלל.הוועד סירב מאחר וטען
שמכוון שזו דירה יד שניה הכלל אינו חל עלי משום שזו רק זכות המוקנת לדיר שרכש את הדירה מהקבלן.שנית גם הדירים שגרים בקומה ראשונה טוענים שהם עולים ברגל לדירתם וגם הם זכאים לפטור.שאלתי עד כמה הפס"ד הנ"ל רלוונטי לגביי.
11-07-2006 09:40:00
עפר שחל
תשובה
דייר בקומת כניסה (לא על עמודים) אינו צריך לשאת בהוצאות התקנת המעלית אבל חלה עליו חובה, כמו יתר הדיירים, לשאת בהוצאות השוטפות של הפעלת ותחזוקת המעלית.
11-07-2006 13:24:00
דינה אייזן
השאלה אינה קשורה להתקנת מעלית חדשה בבניין.