אינו מציג מאזן חצי שנתי ושנתי של הוצאות מול הכנסות
אינו משלם ביטוח לאומי לעובדים בבנין
נציגת האגודה לתרבות הדיור תומכת בועד, מחייבת ומאיימת עלי לשלם לועד הבית.
האם ועד הבית נוהג כחוק ?
אבקש עצתכם כיצד לנהוג ?
בתודה מראש, מיכל
אבל את כמובן חייבת לשלם.
ואת הועד שלכם תחליפו בהקדם, או באסיפה הקרובה או בגיוס חתימות של 30% מבעלי הדירה וכינוס אסיפה מיוחדת.
כמו כן, האגודה היא גוף ללא שניים, לכן את יכולה בהחלט להתעלם מכל המכתבים שלהם.
יש שם עו"ד אחד, גלעד ישעיהו, דמות חלקלקה ומאוד לא אמינה, שרק יוביל אותך לאבדון אם תסמכי על עצותיו.
קבלי את עצותיו בערבון מוגבל ביותר, וזכרי, הוא יכול ליצג אותך ואת הוועד באותו זמן, דבר שכמובן יהיה לרעתך, והוא יעשה את זה ועוד יישן טוב בלילה.
בהצלחה
שלמה
רציתי לכתוב לך מייד אחרי שנתת את הלינק לפסק הדין בנושא תום-הלב, אולם עכשיו יש לי מספיק למכתב אישי אחד.
ראה, 2pac הינו נקודה כאובה בפורום, ונושא משני ביותר.
אני עוקב אחר תגובותיו, וגם אחרי תגובותיך.
נראה לי שפקפק הינו בחור צעיר ותזזיתי, שפיו עובד יותר מהר משיכלו.
אתה לעומת, ועל פי תשובותיך, עושה רושם הרבה יותר נעים ומכובד. נראה לי שאתה עורך דין או סטודנט למשפטים, ואני מעריך את גילך מתחת לגיל 30 או בשנות ה-30 המוקדמות.
אתה הרבה יותר שקול, ובעיקר, יודע על מה הוא מדבר, תשובותיך ועצותך מועילות, ציטוטיך מהחוק חשובים ביותר, וחבל יהיה לאבד אותך בפורום.
למה לך לרדת לרמתו של פקפק, ולגרום לשאר חברי הפורום הרציניים להרים גבה לנוכח תגובותיך לפקפק.
עלי הוא ירד פעם פעמיים, אני מתעלם לחלוטין, תאמין לי, זה מכעיס אותו פי 1000, אני אדיש אליו לחלוטין. מוציא מתשובותיו בפורום את הנראה והמועיל לי ותו לא.
בשבילי, פקפק הוא רעש רקע שלא מפריע לי לשמוע את מה שאני רוצה.
חבל על הבריאות. התעלמות ואדישות הינם התגובות הטובות ביותר. יתרה מכך, אם תענה עניינית וללא טיפה אחת של אמוציות לתגובותך של פקפק, אני מבטיח לך שהוא יחפש קיר לדפוק בו את ראשו.
אסף, תודה רבה על העזרה שלך בפורום.
בברכה ובכבוד רב
שלמה
לא מקובל על אף אחד מהפורום סגנון ההתבטאויות שלך.
אם יש לך מה לומר או להוסיף לחברים אז קדימה. לשון מסוג שאתה משתמש בה שמור לאירועים מסוג אחר. לא כאן.
ההחלטה היא שלך. להמשיך כאן או לחפש שדה אחר להתבטא בו.
|z@|
ראשית – מדובר באדם "לא-יציב" שלשונו המשתלחת פוגעת באנשים תמימים, שלא מורגלים בסגנון "שוק הכרמל" שלו.
שנית – הוא נותן תשובות מטעות, ושואלים תמימים לוקחים אותו ברצינות, ומתייחסים אליו כאל מנהל הפורום בכבודו ובעצמו. לכן, להתעלם ממנו – כעצתך – לא יעזור. זה בבחינת הנחת מכשול בפני עיוור.
שלישית – הוא תוקף בבוטות את עו"ד עוז כהן, שעוזר כאן רבות לשואלים, ומי רוצה לחטוף גידופים מאיזה משוגע, כאשר כוונתך בסך הכל לעזור לשואלים ? אנחנו נפסיד כאן גם את עזרתו של עו"ד כהן הנ"ל, כי שום אדם נורמאלי לא מוכן לספוג את הגידופים של 2pac הנ"ל לאורך זמן, ובטח שלא עו"ד כהן, שעושה מלאכתו בהתנדבות.
רביעית – 2pac תקף כאן בגסות שואלות (כמו varona או dubonet) והן פשוט נפגעו וברחו מהפורום, אך ורק בשל תגובותיו גסות הרוח של 2pac.
ולסיכום:
להתעלם מ- 2pac זו בדיוק הדרך השגויה.
הוא לא רוצה ולא צריך את תגובתך. הוא רוצה רק שיאפשרו לו להמשיך ולהשתלח בעוד שואלים, ובכך הוא בא על סיפוקו.
ההתעלמות – לא תפתור מאומה, ורק תנציח את הבעיה.
בכל פורום שמכבד את עצמו יש אפשרות טכנית לחסום מגיבים בעיתיים, והיה צורך כבר מזמן לסלק אותו מכאן.
האיש הזה גורם רק לנזק – ותועלתו – אפס.
אם כולם ישתקו (כעצתך) לא עשינו כלום. הבריחה מהבעיה או ההתעלמות ממנה, לא תפתור אותה. וכאן דרוש פתרון.
קשה להבין לאור זאת את עמדת האגודה לתרבות הדיור אבל גם אם זה נכון והאגודה מצדדת בועד שאינו נוהג כשורה, אין הדבר צריך לרפות את ידיך ואין האגודה יכולה להכשיר התנהגות פסולה של ועד.
הצעתי היא זו:
לאור מחדלי הועד נסי לזמן אסיפת דיירים דחופה, לשם כך צריך לגייס חתימות של שליש לפחות מבעלי הדירות. הועד חייב יהיה לזמן את האסיפה.
אם משום מה אין לך יכולת להשיג את הרוב הדרוש או שמסיבה כזו או אחרת אין דרך לכנס אסיפה, הייתי שולח לועד מכתב התראה ובו פירוט המחדלים שציינת וקביעה שאם לא יתוקנו נניח בתוך שבוע ימים תאלצי להגיש הליך בפני המפקח בנדון והדבר עלול לגרור חיוב בהוצאות אישיות.
קשה להבין לאור זאת את עמדת האגודה לתרבות הדיור אבל גם אם זה נכון והאגודה מצדדת בועד שאינו נוהג כשורה, אין הדבר צריך לרפות את ידיך ואין האגודה יכולה להכשיר התנהגות פסולה של ועד.
הצעתי היא זו:
לאור מחדלי הועד נסי לזמן אסיפת דיירים דחופה, לשם כך צריך לגייס חתימות של שליש לפחות מבעלי הדירות. הועד חייב יהיה לזמן את האסיפה.
אם משום מה אין לך יכולת להשיג את הרוב הדרוש או שמסיבה כזו או אחרת אין דרך לכנס אסיפה, הייתי שולח לועד מכתב התראה ובו פירוט המחדלים שציינת וקביעה שאם לא יתוקנו נניח בתוך שבוע ימים תאלצי להגיש הליך בפני המפקח בנדון והדבר עלול לגרור חיוב בהוצאות אישיות.
קשה להבין לאור זאת את עמדת האגודה לתרבות הדיור אבל גם אם זה נכון והאגודה מצדדת בועד שאינו נוהג כשורה, אין הדבר צריך לרפות את ידיך ואין האגודה יכולה להכשיר התנהגות פסולה של ועד.
הצעתי היא זו:
לאור מחדלי הועד נסי לזמן אסיפת דיירים דחופה, לשם כך צריך לגייס חתימות של שליש לפחות מבעלי הדירות. הועד חייב יהיה לזמן את האסיפה.
אם משום מה אין לך יכולת להשיג את הרוב הדרוש או שמסיבה כזו או אחרת אין דרך לכנס אסיפה, הייתי שולח לועד מכתב התראה ובו פירוט המחדלים שציינת וקביעה שאם לא יתוקנו נניח בתוך שבוע ימים תאלצי להגיש הליך בפני המפקח בנדון והדבר עלול לגרור חיוב בהוצאות אישיות.
