ניהול חשבון.

שלום ,
תאור הבעיה : היושב ראש ועד שלנו מכניס את כספי הועד לחשבונו האישי , הוא גם לא משלם ועד , הוא אומר שהתפקיד דורש ממנו זמן.
מה החוקים בנושאים אלו והאם שה תקין?
תודה על העזרה מראש
31-01-2006 00:44:00
צוות הפורום
אוווווה

יש הרבה מאוד מה לעשות.
קודם כל להחליף אותו אם הוא מכניס את כספי הציבור לכיסו.
אם יש חשד לגניבה (מה שלא הוזכר בשאלה) יש מקום לפנות למשטרה.
מדוע לא לפתוח חשבון בנק לכספי הועד ולהפקידם בחשבון.
זה בדיוק אותה פרוצדורה כמו להפקיד לחשבונו האישי….
כמו-כן הוא חייב לשלם מיסי ועד כמו כולם, רק המפקח על המקרקעין יכול לאשר מצב של ניהול ועד בתשלום.
31-01-2006 17:02:00
דודי תורן
תודה..אבל..

האם יש אפשרות לשלוח לאותו ועד בית מכתב , על מצב זה ,
כי יש אנשים בכניסה שזה פשוט לא מעניין אותם.
ומבחינתם זה בסדר שאותו ראש ועד בית לא משלם ועד.
תודה מראש

02-02-2006 00:21:00
צוות הפורום
יש חוקים

אפשר להפנות את כבוד ועד הבית ללשון החוק, שם מצויין בפירוש כי תפקיד נציג ועד הבית הוא תפקיד התנדבותי ללא קבלת שכר !!! אם לא נאה לו שלא יהיה בועד !!
אם אין מתנדבים אחרים פנו למפקח על המקרקעין או בחרו לעצמכם חברת ניהול חיצונית.
09-02-2006 00:34:00
דודו פלמרי
ועד בית

תעשו אספת דייירים ותחתמו על מסמך של פתיחת חשבון על שם ועד בית, דרוש חתימות של 51% לפחות, ומורשי חתימה (רצוי 2 לפחות)
לגבי אי תשלום מיסי ועד בית יש צדק בנושא למרות שזו עבודה התנדבותית. אשמח לעזור לך 0526921211 דודו פ
13-02-2006 11:52:00
גיל בן ארי
ניהול לא חוקי של החשבון

מה שאמרו לפני הכל נכון.
יש להחליף את הועד מיידי.תגידו לועד שהוא עבר על החוק בעניין הכנסת הכספים לחשבונו ולמען שכנות טובה לא רוצים לערב את המשטרה (אלא אם יוכח שגנב כספים).
בכדי לפטור ועד מתשלום מיסים צריך הסכמת רוב מיוחד של הדיירים או שינוי תקנון. דבר שבדרך כלל לא נעשה.
תבחרו ועד חדש,תפתחו חשבון בנק ותתנו דוח מצב כספי כל 6 חודשים בהתאם לחוק.
19-02-2006 22:37:00
דורי בר
פתיחת חשבון

זה לא קל לגייס רוב בישיבה כל שכן והדעה שלו,אני חושב
שניהול חיצוני הכי טוב

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן