ניהול ועד

אני משמשת כועד יחיד מכיוון שאף דייר מתוך 23 הדיירים בבניין אינו מעוניין לקחת על עצמו את הטיפול או לעזור.
אחרי כשבע שנים רצוף אני מעוניינת בקבלת עזרה בטיפול השותף. כלומר עזרה בגביית הכספים, החלפת מנורות, טיפול במנקה ועוד….
אני לא מעוניינת בועד חיצוני, העלות גבוהה מידי.
האם ישנה מסגרת שמאפשרת תמורת סכום חודשי לקבל עזרה בניהול הועד?
תודה
26-01-2013 10:55:00
מתן חנס
האסיפה הכללית יכולה להחליט על כך ולאשר הן את

ההסדר והן את הסכום. אם יסרבו לך, את יכולהלהגיד שאת מתפטרת ואז ייאלצו להתקשר עם חברת ניהול והדיירים ישלמו סכום כפול לעומת מה שהם משלמים עכשיו.
26-01-2013 11:15:00
עפר שחל
ת

יש מחלוקת האם אסיפת דיירים יכולה לאשר שכר לחבר ועד.
לא אכנס כאן שוב לעומק הסוגיה. דעתי היא שזה אינו חוקי.
26-01-2013 13:31:00
מתן חנס
מתוך פס"ד של המפקחת בת"א בתיק ת / 407/09

"בכל הנוגע לשכר חבר הנציג, יש לאשרר ההחלטה באסיפת בעלי הדירות דתכונס כדין לפני תאריך …."
26-01-2013 16:49:00
מיכל קיי
ניהול ועד

כנראה שלא הובנתי. אני לא מעוניינת לקבל כסף עבור הטיפול בועד.
אני מחפשת אלטרנטיבה לא יקרה לועד חיצוני.
אני מחפשת להשאיר את ההשגחה על חשבון הבנק והאחריות הכללית אצלי.

26-01-2013 16:49:00
מיכל קיי
ניהול ועד

כנראה שלא הובנתי. אני לא מעוניינת לקבל כסף עבור הטיפול בועד.
אני מחפשת אלטרנטיבה לא יקרה לועד חיצוני.
אני מחפשת להשאיר את ההשגחה על חשבון הבנק והאחריות הכללית אצלי.

27-01-2013 10:58:00
עפר שחל
שלא יטעו אתכם

הבאת איזה משפט מפסק דין של מפקחת אינו מעלה ואינו מוריד. כפי שאמרתי יש על כך מחלוקת. היא לא הוכרעה בפסק דין מחייב. פיסקי דין של מפקחים אינם מחייבים ויש גם פיסקי דין אחרים מזה שהבאת לפיהם נדרש לשם כך רוב מיוחד כמו במינוי מתחזק. בפורום זה אני מבקש לומר כך:
שכר או הטבה כספית לועד בית הוא חריג שבחריג. החוק מדבר על ועד בית בהתנדבות. אין כל ספק שאם כל בעלי הדירות מסכימים על מתן הטבה לוועד הבית למשל הנחה או פטור מתשלום מיסי הועד – הסכמת כולם מחייבת. כאשר אין הסכמה כללית – יש מחלוקת.
27-01-2013 20:48:00
שבתאי דויטש
נסי לדבר עם חברה בשם אופרה

לפחות המלצה אחת את יכולה לקבל עליהם ממני וזה מתייחס גם לתפקוד שלהם וגם למחיר
27-01-2013 20:56:00
שבתאי דויטש
שכחתי הטלפון שלהם 1-700-550033

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן