יש לי מספר שאלות:
אני בעל דירה בבניין עם 30 דיירים השכרתי את הדירה
והשוכרים לא משלמים וועד בית בטענה שהוועד גובה "דמי ניהול" וזה לא חוקי.
1 – האם זה חוקי לגבות דמי ניהול?
2 – האם בתמורה לדמי ניהול הם אמורים לקבל משהו בתמורה כמו ביטוח צד ג´ וכו´?
3 – והאם דמי הניהול אמורים לחול על הדיירים או בעל הבית?
אני בעל דירה בבניין עם 30 דיירים השכרתי את הדירה
והשוכרים לא משלמים וועד בית בטענה שהוועד גובה "דמי ניהול" וזה לא חוקי.
1 – האם זה חוקי לגבות דמי ניהול?
2 – האם בתמורה לדמי ניהול הם אמורים לקבל משהו בתמורה כמו ביטוח צד ג´ וכו´?
3 – והאם דמי הניהול אמורים לחול על הדיירים או בעל הבית?
תודה
בני
29-06-2007 21:37:00
פלוני אלמוני
מה זה דמי ניהול ??
30-06-2007 17:45:00
צוות הפורום
דמי ניהול
אכן אין מושג כזה "דמי ניהול" אלא עם כן זו חברה חיצונית שעושה עבורכם את העבודה ובגין עבודה זו גובה "דמי ניהול".
אנא פרט יותר מה זה דמי הניהול ונוכל לרדת לפרטים.
אנא פרט יותר מה זה דמי הניהול ונוכל לרדת לפרטים.
01-07-2007 14:21:00
בני דעדוש
דמי ניהול
הוועד רוצה שכר על הניהול של וועד הבית
כ – 10% מדמי הוועד
תודה!!!
כ – 10% מדמי הוועד
תודה!!!
01-07-2007 18:51:00
צוות הפורום
דמי ניהול לועד הבית
נציג ועד בית הינו תפקיד התנדבותי עפ"י חוק והוא נבחר לתפקיד בבחירות דמוקרטיות באסיפה הכללית.
אסור לנציג ועד הבית לקבל כל שכר בגין התנדבותו זו וכן לא טובות הנאה אחרות, אפילו לא הנחה במיסי הועד.
אם רוצים נציגות בשכר, יש לשכור שרותיה של חברת ניהול חיצונית. ולא דייר מהבניין !!! חד-משמעי.
אסור לנציג ועד הבית לקבל כל שכר בגין התנדבותו זו וכן לא טובות הנאה אחרות, אפילו לא הנחה במיסי הועד.
אם רוצים נציגות בשכר, יש לשכור שרותיה של חברת ניהול חיצונית. ולא דייר מהבניין !!! חד-משמעי.
01-07-2007 18:55:00
בני דעדוש
הבעיה היא:
ואם נניח אני בתור דייר לא מוכן לשלם דמי וועד מלאים אלה את הסכום פחות ה- 10% שהוא דורש לניהול והוא מחזיר לי את הצ´ק קרוע לתיבת דואר וטועון שאני לא מוכן לשלם "ועד בית" – מה אני עושה??
תודה
02-07-2007 01:27:00
צוות הפורום
דמי ניהול המשך
אפשר לפנות למפקח על המקרקעין שבאיזור מגוריכם, ולפרט לו את הבעיה. למפקח סמכות של שופט, אפשר להגיש תביעה כנגד נציג ועד הבית שגובה דמי ניהול.
