ניהול וועד בית

יש לי מספר שאלות:
אני בעל דירה בבניין עם 30 דיירים השכרתי את הדירה
והשוכרים לא משלמים וועד בית בטענה שהוועד גובה "דמי ניהול" וזה לא חוקי.
1 – האם זה חוקי לגבות דמי ניהול?
2 – האם בתמורה לדמי ניהול הם אמורים לקבל משהו בתמורה כמו ביטוח צד ג´ וכו´?
3 – והאם דמי הניהול אמורים לחול על הדיירים או בעל הבית?

תודה
בני

29-06-2007 21:37:00
פלוני אלמוני
מה זה דמי ניהול ??

30-06-2007 17:45:00
צוות הפורום
דמי ניהול

אכן אין מושג כזה "דמי ניהול" אלא עם כן זו חברה חיצונית שעושה עבורכם את העבודה ובגין עבודה זו גובה "דמי ניהול".
אנא פרט יותר מה זה דמי הניהול ונוכל לרדת לפרטים.
01-07-2007 14:21:00
בני דעדוש
דמי ניהול

הוועד רוצה שכר על הניהול של וועד הבית
כ – 10% מדמי הוועד
תודה!!!
01-07-2007 18:51:00
צוות הפורום
דמי ניהול לועד הבית

נציג ועד בית הינו תפקיד התנדבותי עפ"י חוק והוא נבחר לתפקיד בבחירות דמוקרטיות באסיפה הכללית.
אסור לנציג ועד הבית לקבל כל שכר בגין התנדבותו זו וכן לא טובות הנאה אחרות, אפילו לא הנחה במיסי הועד.
אם רוצים נציגות בשכר, יש לשכור שרותיה של חברת ניהול חיצונית. ולא דייר מהבניין !!! חד-משמעי.
01-07-2007 18:55:00
בני דעדוש
הבעיה היא:

ואם נניח אני בתור דייר לא מוכן לשלם דמי וועד מלאים אלה את הסכום פחות ה- 10% שהוא דורש לניהול והוא מחזיר לי את הצ´ק קרוע לתיבת דואר וטועון שאני לא מוכן לשלם "ועד בית" – מה אני עושה??

תודה

02-07-2007 01:27:00
צוות הפורום
דמי ניהול המשך

אפשר לפנות למפקח על המקרקעין שבאיזור מגוריכם, ולפרט לו את הבעיה. למפקח סמכות של שופט, אפשר להגיש תביעה כנגד נציג ועד הבית שגובה דמי ניהול.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן