עוד עופר שחר שלום רב,
לפני כחודש נגרם נזק רב לתיקרת המחסן שלי (חלקים נפלו ממנה) בשל רטיבות שנגרמה מבית השכן שמעליי. השכן החליף את הצינור שגרם לבעיה (צינור שעובר דרך המחסן שלי אך אינו בשימוש שלי כלל) ומסרב לקחת אחרייות על תיקון הנזק לתיקרה. שלוש שאלות לי: 1. האם ביטוח המשכנתא שלו מכסה נזק זה ואם כן מה ההשתתפות העצמית שלו על כך.( שלי לא מכסה בגלל שהרטיבות היא מלמעלה)2. מה עושים אם הוא מסרב לתקן או לשלם על תיקון הגג. 3. שוחחתי עימו והוא טוען שבגלל שהצינור הוא גם שלי (????) אין הוא אחראי על הנזק. ושאגיד תודה על כך שהחליף את הצינור בלי לבקש ממני תשלום על כך. האם יש צדק בדבריו? אודה לך על תשובה מהירה. אני חסרת אונים מול עקשנותו, וסרובו לבדוק עם המשכנתא שלו.
לפני כחודש נגרם נזק רב לתיקרת המחסן שלי (חלקים נפלו ממנה) בשל רטיבות שנגרמה מבית השכן שמעליי. השכן החליף את הצינור שגרם לבעיה (צינור שעובר דרך המחסן שלי אך אינו בשימוש שלי כלל) ומסרב לקחת אחרייות על תיקון הנזק לתיקרה. שלוש שאלות לי: 1. האם ביטוח המשכנתא שלו מכסה נזק זה ואם כן מה ההשתתפות העצמית שלו על כך.( שלי לא מכסה בגלל שהרטיבות היא מלמעלה)2. מה עושים אם הוא מסרב לתקן או לשלם על תיקון הגג. 3. שוחחתי עימו והוא טוען שבגלל שהצינור הוא גם שלי (????) אין הוא אחראי על הנזק. ושאגיד תודה על כך שהחליף את הצינור בלי לבקש ממני תשלום על כך. האם יש צדק בדבריו? אודה לך על תשובה מהירה. אני חסרת אונים מול עקשנותו, וסרובו לבדוק עם המשכנתא שלו.
06-09-2005 02:33:00
נ ק
מחכה נואשות לתגובתך, עוד עופר שחר |O@|
מישהו נתקל בבעיה דומה? אנא עיזרו לי…
07-09-2005 19:56:00
עפר שחל
תשובה
ביטוח המשכנתא שלו מכסה גם את התיקון אצלך אם שמאי של הביטוח שלו שבדק את האירוע קובע כי מה שגרם לרטיבות אצלך הוא הצינור של המבוטח שלו. ההשתתפות העצמית המקובלת יכולה להגיע לפי הערכתי ל- 400-500 ש"ח. מכל מקום השכן צריך לתקן את הנזק שנגרם לך בין אם הוא עושה זאת ע"י הפעלת הביטוח ובין אם הוא בוחר לא להפעיל את הביטוח.
השאלה שלי מי הצנור היא שאלה עובדתית שאיש מקצוע בתחום קובע את התשובה עליה. אם אין הסכמה את תאלצי להביא איש מקצוע שראשית יבדוק – וןהשכן חייב לאפשר לו לבדוק זאת – של מי הצנור כלומר מי אחראי לנזק. אם הוא הפעיל ביטוח הרי שאיש מטעם הביטוח היה ככל הנראה במקום והשאלה היא מדוע אותו אדם לא ביקר אצלך ובכל מקרה מה קבע אותו שמאי או בעל מקצוע מטעם חב´ הביטוח.
השאלה שלי מי הצנור היא שאלה עובדתית שאיש מקצוע בתחום קובע את התשובה עליה. אם אין הסכמה את תאלצי להביא איש מקצוע שראשית יבדוק – וןהשכן חייב לאפשר לו לבדוק זאת – של מי הצנור כלומר מי אחראי לנזק. אם הוא הפעיל ביטוח הרי שאיש מטעם הביטוח היה ככל הנראה במקום והשאלה היא מדוע אותו אדם לא ביקר אצלך ובכל מקרה מה קבע אותו שמאי או בעל מקצוע מטעם חב´ הביטוח.
אם מדובר בצנור משותף אזי לפחות במחצית השכן חייב לשאת לכאורה.
אם מדובר בצנור שלו והוא מסרב לתקן תודיעי לו בכתב שאם הוא עומד בסירובו את תאלצי לתקן בעצמך ואח":כ לתבוע אותו בתביעות קטנות.
07-09-2005 21:16:00
נ ק
תודה רבה רבה |L@|
תודה על תשובתך המפורטת והלוקחת כל אפשרות בחשבון. המון תודה.
