אנו גרים בקומפלקס של 3 בתים משותפים של 15 קומות כל אחד. החניה משותפת לכלל הבתים המשותפים אולם סביב כל בית משותף חונים הדיירים של אותו המבנה. אין קשר מיוחד בין הבתים המשותפים וכל בית מנוהל בעצמו על ידי ועד של דיירים מאותו המבנה.
אחת המכוניות מהבניין המשותף שלנו נפגעה כתוצאה מנפילה של חתיכת בטון מהבית המשותף הסמוך.
הדייר שמכוניתו נפגעה פנה אלי (לוועד של הבניין בו הוא מתגורר) וביקש ממני לטפל בנזק שנגרם לשמש מכוניתו שאין לה ביטוח שמשות מאחר והיא ישנה ועלות הביטוח היא כעלות הרכב לדבריו.
אמרתי לו שאין לי נגיעה לדבר אבל אני אשוחח עם הועד של הבניין המעורב כדי לנסות ולעזור לו לפתור את המצב ולקבל לידיו את הסכום להחלפת השמשה.
שוחחתי עם הועד השכן שאמר לי שהאדם דיבר אליו באופן מתלהם ודרש מהועד לשלם לו את הנזק והדייר מצידו טוען שהועד השכן אמר לו שאין לו מה לעשות והוא לא יכול לדעת אם באמת הנזק נגרם בגלל הבניין שלו או בכלל במקום אחר.
הדייר פונה אלי וטוען כי הועד של הבניין הוא זה שצריך לטפל בעניין ולהביא לתשלום הנזק מהועד השכן וכי זו אחריותנו כלפי הדיירים.
אחת המכוניות מהבניין המשותף שלנו נפגעה כתוצאה מנפילה של חתיכת בטון מהבית המשותף הסמוך.
הדייר שמכוניתו נפגעה פנה אלי (לוועד של הבניין בו הוא מתגורר) וביקש ממני לטפל בנזק שנגרם לשמש מכוניתו שאין לה ביטוח שמשות מאחר והיא ישנה ועלות הביטוח היא כעלות הרכב לדבריו.
אמרתי לו שאין לי נגיעה לדבר אבל אני אשוחח עם הועד של הבניין המעורב כדי לנסות ולעזור לו לפתור את המצב ולקבל לידיו את הסכום להחלפת השמשה.
שוחחתי עם הועד השכן שאמר לי שהאדם דיבר אליו באופן מתלהם ודרש מהועד לשלם לו את הנזק והדייר מצידו טוען שהועד השכן אמר לו שאין לו מה לעשות והוא לא יכול לדעת אם באמת הנזק נגרם בגלל הבניין שלו או בכלל במקום אחר.
הדייר פונה אלי וטוען כי הועד של הבניין הוא זה שצריך לטפל בעניין ולהביא לתשלום הנזק מהועד השכן וכי זו אחריותנו כלפי הדיירים.
האם באמת יש לנו אחריות על בתים שכנים החולקים איתנו חניה משותפת? האם באמת על הועד לפנות ולטפל בכל המצב?
05-02-2015 15:55:00
זמי זילברמן
חובת הוכחה
לדעתי הוא צריך להוכיח שאכן קרה מה שקרה .
אם אכן נפלה חתיכת בטון מקיר משותף -האחריות היא על ועד אותו בניין.
אין זה מתפקידו של הועד לשמור על כלי רכב בחנייה.
אם אכן נפלה חתיכת בטון מקיר משותף -האחריות היא על ועד אותו בניין.
אין זה מתפקידו של הועד לשמור על כלי רכב בחנייה.
