דירתי הוצפה כתוצאה מסתימה בצינור ביוב מרכזי. הועד שילם על התיקון, אך אינו מוכן לשלם את הנזק לשטיח (200 שח בלבד) וטוען שגם את התיקון שילם לפנים משורת הדין. ראיתי בפורום זה תשובה לשאלה דומה האומרת "במידה והנזק שנגרם הוא כתוצאה מרשלנות של ועד הבית, ניתן לתבוע את ועד הבית". האם אין לועד הבית אחריות על נזקי צד שלישי מהצנרת המרכזית בכל מקרה? איך ניתן להוכיח רשלנות? רקע: הבנין בן 6 שנים, וכבר היתה אצלי הצפה דומה אחת בעבר (אז הועד שילם את ההוצאות). כמו כן, האם הועד חייב לעשות בדיקה ותיקון (היכולים להיות יקרים) כדי למנוע הישנות?
16-02-2006 13:10:00
עמיר בר עוז
נזק לדירה מסתימת צינור ביוב מרכזי
שלום רב !
עליך להוכיח שהיתה רשלנות של הועד בהצפה שהיתה לך. רשלנות ניתן להוכיח ע"י שמאי.
יכול להיות שההצפה נגרמה בגלל שהדיירים גורמים לסתימת הביוב, לדעתי במקרה זה הועד אינו יכול לשלוט על זה וזו לא רשלנותו.
כדאי לך באספת דיירים להעלות הנושא על מנת להסב את תשומת לבם של כל הדיירים.
בכבוד רב,
אלי בר-עוז
