בחדרי האמבטיה שלי נוצרה רטיבות אשר נוצרה מנזילת מים מצנרת הדירה שמעליי, לפי אבחנת בעל-מקצוע מטעם ועד-הבית. השכן תיקן חלקית אבל לא לחלוטין (יש רטיבות אבל בתדירות נמוכה יותר). מלבד לחזור ולבקש (הוא משתף פעולה ברמה נמוכה), אילו אמצעים חוקיים אני יכול להפעיל ע"מ לחייב אותו בתיקון בדירתו ??
21-08-2005 03:15:00
ע ת
לפנות למפקח על הבתים המשותפים
21-08-2005 18:33:00
עפר שחל
תשובה
בתקנון המצוי קיימת הוראה מפורשת לפיה:
בעל דירה זכאי לדרוש מבעל דירה אחרת שיבצע תיקון בדירה האחרת, שאי-ביצועו עלול לפגוע בדירתו של דורש התיקון.
שלח מכתב חד משמעי לשכן וצטט הסעיף, תאמר שחבל שתהיינה לו הוצאות נוספות עקב החמרת המצב הקיים בדירתך עקב אי טיפול ובוודאי חבל על הליך משפטי בפני המפקח – הליך שתוצאותיו בורורת מראש – ודרוש תיקון מיידי.
