שלום,
במקרה שלי התפוצץ דוד של אחד השכנים על גג הבניין. דירתי בקומה האחרונה ספגה נזק רב בעקבות כמויות מים אדירות שהציפו את דירתי.
מדובר בנזק לקירות, תקרה, רצפת פרקט, מכשירי חשמל ועוד.
1. בבירור עם חברת הביטוח שלי – נזקי מים לא מכוסים על ידם.
2. בבירור עם חברת הביטוח של השכן לו שייך הדוד – הנזק נגרם עקב מצב הזיפות של הגג.
3. בבדיקת פוליסת הביטוח של הבניין – אין כיסוי לנזק, נאמר לי כי הבעיה היא בזפת ( יש ביטוח צד ג )
4. וועד הבניין נתבקש לחתום על הצהרה שבה מתחייבים דיירי הבניין לתשלום תיקון כלל הנזקים שנגרמו מהנזילה אך סרב.
במקרה שלי התפוצץ דוד של אחד השכנים על גג הבניין. דירתי בקומה האחרונה ספגה נזק רב בעקבות כמויות מים אדירות שהציפו את דירתי.
מדובר בנזק לקירות, תקרה, רצפת פרקט, מכשירי חשמל ועוד.
1. בבירור עם חברת הביטוח שלי – נזקי מים לא מכוסים על ידם.
2. בבירור עם חברת הביטוח של השכן לו שייך הדוד – הנזק נגרם עקב מצב הזיפות של הגג.
3. בבדיקת פוליסת הביטוח של הבניין – אין כיסוי לנזק, נאמר לי כי הבעיה היא בזפת ( יש ביטוח צד ג )
4. וועד הבניין נתבקש לחתום על הצהרה שבה מתחייבים דיירי הבניין לתשלום תיקון כלל הנזקים שנגרמו מהנזילה אך סרב.
עלי לציין שמבחינה כספית אין באפשרותי לשלם כרגע על תיקונים ו/או על עזרה משפטית לבדי.
שאלותי הן:
1) האם מבחינת החוק ישנה התרשלות של וועד הבית ? האם ניתן לחייבם לשלם את הנזקים וכיצד.
2) מהן הפעולות שעלי לנקוט כעת?
אשמח לכל עצה,
המון תודה!
08-11-2014 20:02:00
זמי זילברמן
אחריות הועד
מי אמר לך שהבעיה בזפות?
האם הועד הודה שיש בעיה בזיפות?
מי ביקש מהוועד לחתום על הצהרה כזו? אין בסמכותו לחתום על כזו הצהרה.
האם חברת הביטוח של הבניין אמרה , ולמי אמרה ,שהדבר לא באחריותה?
שלח מכתב לשניהם- לוועד ולשכן שבו תודיע שבכוונתך לתבוע אותם על כל הנזקים .
אתה צריך לתעד הכל- הנזק, הזיפות, הדוד, הכל אחרת יקשה עליך לתבוע עבור נזקים.
בקש מהוועד לבוא ולתעד אתך.
האם הועד הודה שיש בעיה בזיפות?
מי ביקש מהוועד לחתום על הצהרה כזו? אין בסמכותו לחתום על כזו הצהרה.
האם חברת הביטוח של הבניין אמרה , ולמי אמרה ,שהדבר לא באחריותה?
שלח מכתב לשניהם- לוועד ולשכן שבו תודיע שבכוונתך לתבוע אותם על כל הנזקים .
אתה צריך לתעד הכל- הנזק, הזיפות, הדוד, הכל אחרת יקשה עליך לתבוע עבור נזקים.
בקש מהוועד לבוא ולתעד אתך.
