בביתנו , 4 דירות בקומה ודירת פנטהאוס אחת על כל הגג!
השטח הבנוי של הפנטהאוס כמחצית מסה"כ שטח ארבעת הדירות וממוקם במרכז הגג, כאשר מארבעת צדדיו גג מרוצף השייך בטאבו לפנטהאוס.
ניקוז מי הגשם מגג הפנטהאוס, גג משותף לכל הדיירים, הוא למרפסת הפנטהאוס וממנה, דרך 4 מרזבים בארבע פינות המרפסת, אל הגינה למטה.
לאחת הדירות מתחת למרפסת הפנטהאוס נגרם נזק כתוצאה מחדירת מי גשם. בעל הפנטהאוס תיקן את המרצפות והנזילה נפסקה. עכשיו הוא דורש מהוועד השתתפות ב 50% מהנזקים בדירה מתחתיו, בטענה כי כמחצית המים מקורם בגשם שירד על משטח הגג המשותף!?
האם דרישתו נכונה?
השטח הבנוי של הפנטהאוס כמחצית מסה"כ שטח ארבעת הדירות וממוקם במרכז הגג, כאשר מארבעת צדדיו גג מרוצף השייך בטאבו לפנטהאוס.
ניקוז מי הגשם מגג הפנטהאוס, גג משותף לכל הדיירים, הוא למרפסת הפנטהאוס וממנה, דרך 4 מרזבים בארבע פינות המרפסת, אל הגינה למטה.
לאחת הדירות מתחת למרפסת הפנטהאוס נגרם נזק כתוצאה מחדירת מי גשם. בעל הפנטהאוס תיקן את המרצפות והנזילה נפסקה. עכשיו הוא דורש מהוועד השתתפות ב 50% מהנזקים בדירה מתחתיו, בטענה כי כמחצית המים מקורם בגשם שירד על משטח הגג המשותף!?
האם דרישתו נכונה?
03-07-2012 10:37:00
דני קריו
מדבריך משתמע כי מקור הנזק
הוא המרצפות השייכות לפנטהאוז,לכן הדרישה אינה צודקת.
(לפני שמי הגשמים ירדו מהגג הם הגיעו בכלל מעננים חיצוניים לבנין שלכם,כך שלפי שיטת מחשבה זו,כל תושבי המדינה חייבים בתשלום בגין נזק זה|p@| ).
(לפני שמי הגשמים ירדו מהגג הם הגיעו בכלל מעננים חיצוניים לבנין שלכם,כך שלפי שיטת מחשבה זו,כל תושבי המדינה חייבים בתשלום בגין נזק זה|p@| ).